Apartamento com 1 dormitório, 70 m² - venda por R$ 590.000 ou aluguel por R$ 3.399/mês - M

O imóvel "Apartamento com 1 dormitório, 70 m² - venda por R$ 590.000 ou aluguel por R$ 3.399/mês - m" possui 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.400 /mês, condomínio por R$1.254 /mês, 70m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Brigadeiro Franco, Mercês, Curitiba.

DUPLEX MOBILIADO PARA ALUGAR OU COMPRAR

Incrível oportunidade para morar ou investir no Mercês, apartamento novo duplex, face norte, em conceito moderno totalmente mobiliado, raridade no mercado! Localizado na famosa Rua Brigadeiro Franco, ao lado da Praça 29 de Março. Não perca tempo, ligue e agende sua visita!

Dispõe de 70m² de área privativa, living com piso laminado, rack, televisão smart 42 polegadas, lindo projeto de iluminação, mesa e cadeiras para refeições. A cozinha é equipada com armários, geladeira, cooktop de indução, forno e microondas.

A área íntima oferece uma suíte maravilhosa com armários, cama box king size, televisão, ar-condicionado e ótima iluminação natural. Uma vaga de garagem coberta à sua disposição. O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira, terraço, lavanderia, mini mercado, academia e cinema.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.248,75
Bonificação pagamentos em dia: R$ 849,75 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 3.399,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 1.253,67 abono Fundo de Reserva R$ 80,00, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). -

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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