Apartamento Studio Flex

EMPREENDIMENTO CIVITAS

Um Endereço Estratégico para Grandes Oportunidades A princípio,

investir no Centro Cívico é apostar em uma localização consolidada.

Sobretudo, o bairro

é o epicentro político e cultural de Curitiba,

abrigando instituições como o Palácio Iguaçu,

o Tribunal de Justiça e o Passeio Público. Além disso,

o Shopping Mueller oferece opções de lazer e conveniência para moradores e visitantes.

Curitiba, por sua vez, é um dos destinos mais procurados do Brasil. Em 2024,

foram quase 900 mil turistas internacionais, fortalecendo

o mercado de locações de curta duração.Alta Rentabilidade

e Valorização Constante De acordo com dados recentes,

a valorização média dos imóveis em Curitiba foi de 9,5% em 2023,

superando a inflação (IPCA de 4,62%).

Portanto, investir em studios no Civitas significa

aproveitar esse cenário positivo com ganhos reais.Além disso,

a rentabilidade média anual de aluguel na cidade foi de 6,40%, superior à média nacional.

Essa performance torna os studios uma escolha inteligente para quem deseja retorno

constante com menor risco.

Studios no Empreendimento Civitas: A Escolha Certa para Locação

e Rentabilidade Atualmente,

o formato de studios ganha cada vez mais adeptos.

Dessa forma, com metragens que variam de

20,37m² a 45,71m², as unidades do Civitas foram pensados

para atender ao estilo de vida contemporâneo.

Principalmente, Jovens profissionais, estudantes, solteiros

e casais sem filhos formam um público fiel e crescente.

Além disso, a demanda por locações de curta duração cresceu de forma expressiva.

Por exemplo, entre 2018 e 2023,

o número de imóveis no Airbnb em Curitiba aumentou 30%. E,

ainda mais: a taxa média de ocupação é de 75%, com 25%

mais rentabilidade do que o aluguel tradicional.

Infraestrutura Completa no Empreendimento Civitas Desde já,

o Civitas oferece muito mais do que studios.

O empreendimento conta com áreas comuns que valorizam

o bem-estar

e a produtividade

Academia equipada com iluminação inteligente·

Espaço gourmet para confraternizações·

Mercadinho prático no próprio prédio·

Coworking inspirador, ideal para mentes criativas·

Lavanderia compartilhada eficiente

Rooftop sofisticado

com vista privilegiada da cidade Esses diferenciais tornam

o Civitas ainda mais atrativo para o público que busca conforto

e praticidade em estadias curtas e médias.

Ficha Técnica do Empreendimento·

Centro Cívico, Curitiba – PR·

Área do terreno:1.082,3 m²·

Número de torres:Pavimentos térreo + 9 andares + ático·

Total de unidades: 130 studios·

Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas e 4 para motos·

Unidades por andar Térreo: 6 unidades·2º ao 5º: 16 unidades·

6º ao 10º: 12 unidades Studios Inteligentes e Bem Planejados

Os studios do Civitas foram projetados para valorizar cada centímetro:

Pé-direito de 2,80m ou 3,60m nos duplex·

Sacadas em todas as unidades·

Infraestrutura para ar-condicionado·

Banheiros com bancada em granito·

Central de aquecimento de água a gás Logo,

esses atributos proporcionam conforto,

estilo e funcionalidade, tornando o imóvel mais atrativo para moradia

ou locação.As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

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