Apartamento reformado com 151 m², planta ampla e localização privilegiada entre o

Um apartamento antigo, com metragem generosa, boa localização e que ainda entrega uma reforma completa, feita para muitos anos de uso.<br><br>São 151 m² privativos, distribuídos em uma planta extremamente funcional, com sala para dois ambientes, cozinha independente, área de serviço separada com depósito, três dormitórios, sendo uma suíte com espaço para closet, e ambientes amplos, iluminados e bem ventilados..<br><br>O edifício, construído em 1957, chama atenção pela estrutura sólida, resultado de um projeto executado originalmente por militares. É aquele tipo de construção que atravessou décadas mantendo uma qualidade estrutural difícil de encontrar nos empreendimentos atuais.<br><br>Na reforma, toda a infraestrutura elétrica e hidráulica foi substituída, oferecendo tranquilidade para os próximos proprietários. O apartamento também recebeu preparação para ar-condicionado na sala e em todos os quartos, além de armários planejados na cozinha, lavanderia e banheiros, que já contam com box instalado e nichos.<br><br>Outro destaque é a orientação solar. A face norte/oeste garante excelente incidência de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais o piso original em madeira, cuidadosamente restaurado e preservado.<br><br>A unidade está localizada no 2º andar e conta com uma vaga de garagem rotativa.<br><br>Condomínio<br><br>O Edifício Caxias mantém uma proposta discreta e funcional. Possui portaria 24 horas, oferecendo mais segurança aos moradores.<br><br>Região<br><br>Localizado na divisa entre o Centro e o Alto da XV, o endereço reúne a praticidade de morar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Ao lado da Reitoria da UFPR, está a poucos minutos do Passeio Público, Teatro Guaíra, Hospital de Clínicas, Shopping Mueller e do Colégio Estadual do Paraná. Também oferece fácil acesso ao Alto da XV, ao Centro Cívico e às principais vias da cidade, além de uma ampla oferta de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços que permitem resolver praticamente toda a rotina a pé.<br><br>Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado, com excelente incidência solar e uma planta que privilegia espaços generosos em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba, vale a pena conhecer este imóvel.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: IDCZkktiZk1gwcqF

Características do apartamento:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Recepção
• Mobiliado
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 1957

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Área de serviço

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