Apartamento a Venda no bairro Centro - Londrina, PR

O imóvel "Apartamento a venda no bairro centro - londrina, pr" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$460.000, 200m² de área total, 150m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rua Piauí, Centro, Londrina.

<b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Londrina: Ampla Metragem e Localização Estratégica</b><br>Apartamento 3 Dormitorios, Suite, Lavabo, Banheiros, Sala, Sala de jantar, Cozinha, Area de servico + 1 Dormitorio, Elevador, Sacada, Garagem<br><br>Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício e potencial de valorização no mercado imobiliário de Londrina. Localizado na Rua Piauí, em pleno coração do bairro Centro, este apartamento no 6º andar destaca-se pela sua planta generosa e pela infraestrutura urbana completa ao seu redor.<br><br><b>Configuração e Espaço Interno</b><br>O imóvel possui uma área privativa de 150,00 m², inserida em uma área total de 200,00 m², dimensões raramente encontradas em projetos contemporâneos nesta faixa de preço. A distribuição interna é racional e funcional, composta por:<br><br><br>

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala de estar ampla, * Banheiro social e lavabo, vaga de garagem, Sacada<br><br><b>Análise de Investimento e Custo-Benefício</b><br>imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para a região central. Trata-se de um ativo com sólida perspectiva de valorização, seja através de uma modernização estética (retrofit) ou pela manutenção da demanda constante por locação e moradia em áreas consolidadas.<br><br><b>Localização e Conveniência Estratégica</b><br>A Rua Piauí é reconhecida pela facilidade de acesso e pela densidade de serviços, permitindo a realização de atividades cotidianas com mínima dependência de veículos. A localização oferece proximidade imediata a:<br>* <b>Saúde e Segurança:</b> Hospitais, postos de saúde, farmácias, corpo de bombeiros e postos da Polícia Militar.<br>* <b>Educação e Lazer:</b> Escolas públicas e particulares, creches, academias ao ar livre e shopping.<br>* <b>Comércio e Serviços:</b> Supermercados, feiras, açougues, padarias, pizzarias, postos de gasolina e mecânicas.<br>* <b>Mobilidade:</b> Pontos de ônibus e táxi, garantindo agilidade no deslocamento urbano.<br><br>Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza espaço, localização central e um preço de aquisição abaixo da média praticada para metragens similares, consolidando-se como uma das melhores oportunidades vigentes no Centro de Londrina.<br><br>

• Varanda
• Área de serviço

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