Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Face Noroeste | Portaria 24h
Rua Frederico Maurer, Hauer, Curitiba - PRCondomínio Residencial Van Gogh
Apartamento à venda
Cód. 312393614 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 570.000
CONDOMÍNIO R$ 550
IPTU R$ 410
O imóvel "Apartamento com 3 quartos (1 suíte) | face noroeste | portaria 24h" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$570.000, condomínio por R$550, IPTU por R$410, 78m² de área total, 68m² de área privada, guarda roupa e está localizado em Rua Frederico Maurer, Hauer, Curitiba.
<b>Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Face Noroeste | Portaria 24h | Hauer</b><br><br> <b>Conforto, excelente posição solar e uma localização estratégica para viver bem em Curitiba!</b><br><br>Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade.<br><br>Localizado no Residencial Van Gogh, na <b>Rua Frederico Maurer, 1254 – Hauer</b>, o imóvel fica no <b>1º andar (2º pavimento)</b> e possui <b>face noroeste</b>, proporcionando ótima incidência de luz natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.<br><br>São <b>78,38 m² de área total</b>, sendo <b>68,43 m² privativos</b>, com uma planta funcional e muito bem aproveitada:<br><br>• <b>3 quartos, sendo 1 suíte</b><br>• Sala ampla para <b>2 ambientes</b><br>• Cozinha integrada à área de serviço<br>• Banheiro social<br>• <b>1 vaga de estacionamento</b> livre, numerada e descoberta<br><br>O apartamento conta ainda com diferenciais que trazem mais conforto e praticidade ao dia a dia:<br><br> Piso laminado em todo o apartamento<br> Box em vidro temperado nos banheiros<br> Aquecedor de passagem<br> Cooktop e coifa<br> <b>Portaria 24 horas</b><br><br> <b>Localização privilegiada no Hauer</b><br><br>Em uma região consolidada e com fácil acesso a diferentes pontos de Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio e serviços, além de importantes vias de ligação da cidade.<br><br> <b>Valor de venda: R$ 570.000,00</b><br> <b>Imóvel quitado</b><br><br>• IPTU 2026: apenas <b>R$ 410,00 ao ano</b><br>• Condomínio: R$ 528,43<br>• Fundo de reserva: R$ 26,42<br>• Água: conforme consumo individual, cobrada junto ao condomínio<br>• Gás: consumo individual, com faturamento direto para cada unidade<br><br> <b>Animais:</b> permitidos, observadas as regras do condomínio. Não é permitido passear com animais nas áreas comuns e dependências internas, devendo os passeios ser realizados fora do condomínio.<br><br>Uma ótima opção para quem busca <b>3 quartos, suíte, boa metragem, segurança 24 horas e excelente posição solar</b>, seja para morar ou investir.<br><br> <b>Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento!</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: rBPoHMqLOSN8yK9b
Características do apartamento:
- Academia
- Aquecimento
- Armários Embutidos
- Interfone
- Rua Asfaltada
- Quadra Poliesportiva
- Perto De Escolas
- Perto De Hospitais
- Perto De Vias De Acesso
- Perto De Shopping Center
- Perto De Transporte Público
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Elevador
- Permite Animais
- Playground
- Recepção
- Salão De Festas
- Dependência De Empregados
- Guarda roupa
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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