Apartamento à venda em Londrina - Localização Privilegiada

O imóvel "Apartamento à venda em londrina - localização privilegiada" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$400.000, 77m² de área total, 76m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Jorge Velho, Vila Larsen 1, Londrina.

•<b>Oportunidade Estratégica na Vila Larsen 1: Apartamento com Alto Potencial de Valorização em Londrina</b><br>

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•Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Rua Jorge Velho, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Londrina: a Vila Larsen 1. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre metragem privativa, localização e valor de mercado, posicionando-se como uma opção de alta liquidez e sólido custo-benefício.<br>

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•<b>Eficiência de Espaço e Estrutura Interna</b><br>

•Localizado no terceiro andar de um edifício de 16 pavimentos, o imóvel possui uma área privativa de 75,66 m², praticamente equivalente à sua área total de 76,66 m². Essa característica evidencia uma planta inteligente e sem desperdícios de metragem. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social, lavabo e área de serviço. O imóvel já conta com sistema de água quente e uma vaga de garagem coberta.<br>

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•<b>Localização e Infraestrutura Urbana</b><br>

•O grande diferencial competitivo deste ativo imobiliário é a sua vizinhança. Situado em um ponto nevrálgico da cidade, o imóvel oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências que garantem a valorização contínua do patrimônio. A poucos metros, encontram-se:<br>

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•<b>Educação e Saúde:</b> Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, creches, hospitais, postos de saúde e farmácias.<br>

•<b>Comércio e Consumo:</b> Região servida por supermercados, feiras livres, açougues, padarias, shopping center e postos de combustível.<br>

•<b>Mobilidade e Segurança:</b> Facilidade de transporte com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além de estar perto da Rodoviária e de um posto da Polícia Militar.<br>

•<b>Lazer:</b> Acesso a academias ao ar livre, quadras esportivas e diversas opções gastronômicas, como pizzarias.<br>

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•<b>Análise de Investimento</b><br>

•Com o valor de venda fixado em R$ 400.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região da Vila Larsen 1. A combinação de uma planta de três dormitórios com a vasta infraestrutura de entorno torna este apartamento um produto resiliente a crises e com alta demanda tanto para revenda quanto para locação.<br>

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•Para o investidor ou comprador que busca racionalidade financeira, este imóvel representa a segurança de um ativo real em uma localização que respira conveniência e desenvolvimento urbano. Agende uma visita!<br>

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Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet

• Churrasqueira
• Área de serviço

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