Apartamento para Locação com 04 Suítes Villa Frascatti - Centro - Foz do Iguaçu - Pr

O Edifício Villa Frascatti ate hoje é sinônimo de Luxo e Exclusividade em Foz do Iguaçú, que mesmo após 20 anos estar pronto ele ainda é considerado o maior e melhor Edifício da cidade.
Imponte, com uma localização privilegiada, amplo, com amplas sacadas e vistas deslumbrantes da cidade.
Localizado em uma região nobre da cidade, próximo de Escolas, faculdades, super mercados, restaurantes, entre outros estabelecimentos.
Área privativa: 506,93m², área de uso comum 75,73m² e área total de 633,00 m².

Descrição:
- 04 suítes + 01 suíte de empregada;
- Sala social com jantar;
- Sala gourmet com lareira;
- Sala de almoço - Copa - com churrasqueira;
- Lavabo;
- Cozinha e área de Serviço;
- Sacadas amplas;
- 05 vagas de garagens.

O apartamento possui 4 suítes sociais + 1 suíte de empregada, sala social com jantar e bar temático, sala gourmet com lareira, sala de almoço - copa - com churrasqueira, lavabo, cozinha e área de serviço com entrada própria.

Na área social o piso é desenhado com pranchões de madeira maciça de ipê e mármore; na sala gourmet, assim como nas suítes o piso é de mármore; na sala de almoço com churrasqueira, cozinha e área de serviço é da Cerâmica do renomado artista Plástico de Recife Francisco Brennand.
Possui Home Theater de última geração, com 1 telão de 150` polegadas, em cada uma das salas.
Os móveis dos quartos e copa foram feitos pela empresa Dabol, a cozinha é da Formaplas e os móveis da sala gourmet foram feito pela empresa Talismã.
Os sofás, cadeiras e poltronas são da Artefacto e Imi Import.
Todas as suítes são camas de casal e a suíte master com cama King size.
Todos os espelhos que tem no apartamento como de banheiros, lavados e decorativos são bisotados e os vidros de mesas e outras partes decorativas são de 20 mm.
O apartamento possui 5 vagas de garagem de fato, mas como elas são grandes e não possuem colunas podem alcançar até 7 vagas de garagem (ao total).

OBJETOS PESSOAIS, DECORAÇÃO E OBRAS DE ARTE SERÃO RETIRADOS.

O Villa Frascatti oferece:
- Academia de ginastica,
- Sauna,
- Sala de massagem,
- Quadra poliesportiva,
- Elevadores com portas automáticas e segurança,
- Portaria 24 horas.

Toda área interna da parte comum é revestida com piso de Mármores e Granitos. Decorado com obras de arte assinada, lustres de cristais Bacarat, e completamente aparelhado com louças Riva, pratarias e copos e taças de cristais tanto no Salão de Festas como na área Gourmet na Piscina. Possui uma lindíssima piscina com cascata e de um tamanho admirável de quase 200 mil litros de água. Além disso conta com academia de ginastica, sauna, sala de massagem, quadra poliesportiva, elevadores com portas automáticas e segurança, portaria vigiada 24 horas, segurança noturna internamente e zelador, inclusive aos finais de semana e feriados para atender os moradores.

VALORES A SEREM COBRADOS:
- Aluguel R$ 15.800,00
- Condomínio em média R$ 4.000,00
- IPTU 2026 anual em média R$ 7.500,00
-Seguro Residencial contra incêndio e vendaval R$3.390,00 (Anual). 4460

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Academia
• Elevador
• Churrasqueira
• Salão De Festas
• Piscina
• Quadra Poliesportiva
• Sauna
• Permite Animais
• Ano De Construção: 2016

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Sauna
• Condomínio fechado
• Cinema
• Permite animais

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