Apartamento - Bigorrilho 3 Quartos- Curitiba/Paraná

você procura um lar sofisticado, com personalidade e conforto, este é o apartamento ideal.

Localizado na parte mais nobre do Bigorrilho, na charmosa Rua Bruno Filgueira, uma rua tranquila, sem saída e arborizada, este imóvel foi totalmente para oferecer o máximo em bem-estar, estilo e funcionalidade.

O apartamento possui área útil de 115 m², com uma planta original de 3 quartos, atualmente utilizada para 2 quartos, com fácil reversão, o que permitiu a ampliação da sala, tornando-a mais espaçosa, integrada e ideal para receber. A suíte master conta com um closet sob medida, iluminação natural abundante e marcenaria planejada.

A cozinha é moderna, integrada ao ambiente da sala, funcional e equipada com móveis planejados de excelente qualidade.

Tudo isso com venda porteira fechada, incluindo eletrodomésticos como geladeira, fogão por indução, forno elétrico e máquina de lavar louças, garantindo praticidade imediata e alto padrão.

Outro destaque é o ambiente estilo adega, incorporado à área social durante a , criando um espaço perfeito para momentos especiais, além de ampla área de serviço.

O projeto de interiores possui uma decoração contemporânea e acabamentos de alto padrão. O sistema de iluminação é totalmente planejado, com projeto luminotécnico exclusivo que valoriza cada ambiente, tornando o apartamento ainda mais acolhedor. A automação residencial é completa e compatível com Alexa, onde você controla luzes, som e atmosfera com um simples comando de voz.

A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros da Rua Padre Anchieta, você tem acesso fácil a padarias, mercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés e boutiques.

Tudo isso com a comodidade de estar em um endereço reservado e silencioso, mas conectado a tudo o que você precisa no dia a dia.

Este é o lar ideal para quem busca viver com qualidade, sofisticação e praticidade, em um imóvel com personalidade única, pronto para morar.

O Residencial possui 2 churrasqueiras, 1 salão de festas, piscina aquecida, playground e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.

D

A

DOS DO IMÓVEL:

Apartamento no 1º andar

Área Total: 167 m²

Área Privativa: 116 m²

Face de Sol: Norte

Posição: Frente

Número de quartos: 2, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e exclusiva

IPTU/Anual: R$ 1.622,63

O

C

ONDOMÍNIO:

Condominio Edificio Valencia

- Rua Bruno Filgueira 2001

- Bigorrilho

- CURITIBA/PR

Construtora: Independência

Ano de Construção: 1987

Número de Blocos: 1

Número de andares: 25

Quantidade de apartamentos por andar: 2

Valor condomínio: R$ 1210/mensal

Elevador: Sim

Portaria 24 horas

Salão de festas

Churrasqueiras 2

Playground

Piscina aquecida

SOBRE A

N

EGOCIAÇÃO:

Valor à vista, financiamento e FGTS.

Agende sua visita!

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Piscina

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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