Apartamento no 4º ANDAR, FACE NORTE à venda no Residencial Kimberley, Centro Cívico, Curit

VENDA - APARTAMENTO

PREÇO R$ 779.900,00

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Centro Cívico, Curitiba - PR

Apartamento com Venda por R$779.900,00 localizado em Rua Mauá, Centro Cívico, Curitiba.

**AVALIA IMÓVEL COM VALOR DE ATÉ R$ 400. 000, 00 COMO PARTE DE PAGAMENTO**

DESCRITIVO:
Apartamento com 3 quartos amplos sendo uma suíte, sacada com churrasqueira a carvão integrada à sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados e despensa, localizado na divisa dos bairros Alto da Glória, Centro Cívico e Juvevê.
Destacam-se no imóvel a face solar (NORTE/LESTE/OESTE), que faz com que o apartamento receba sol em todos os ambientes, venezianas integradas às janelas dando mais conforto acústico e térmico, além do alto padrão de construção vistos nos acabamentos dos apartamentos, nas áreas comuns e no mobiliário destas respectivas áreas.

APARTAMENTO:
- Cozinha fechada com despensa, armários e bancada em granito;
- Área de serviço integrada à cozinha e aquecedor de passagem instalado;
- Sala para dois ambientes e sacada com churrasqueira a carvão;
- Quartos amplos com venezianas integradas às janelas;
- Banheiros com tampos em porcelanato;
- Lavabo que foi revertido para despensa;
- Piso porcelanato em todos os ambientes;
- Gesso rebaixado com projeto luminotécnico;
- Ventilação natural em todos os ambientes, inclusive banheiros e cozinha;
- Ponto para ar condicionado na sala e nos dormitórios;
- Sacada técnica para a condensadora do ar condicionado;

DETALHES:
Área total: 187, 70 m²
Área privativa do apto + garagem: 119, 25 m²
Área privativa do apto: 95, 25 m²
Andar: 4º
Pavimento: 5º
Face: Norte/Leste/Oeste
Posição: Fundos e Lateral
Construção: 2018
Garagem: 2 vagas livres e paralelas
Elevador: 2
Quantidade de Torres: 1
Quantidade de Aptos: 26

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com Portaria 24h;
Salão de festas com espaço gourmet;
Salão de jogos;
Espaço fitness;
Brinquedoteca;
Playground;
Bicicletário;

EDIFÍCIO:
O Edifício Kimberley Residence possui fachada em estilo contemporâneo, revestida com pastilha e textura projetada;
Isolamento com manta acústica entre lajes;
Sistema CFTV como monitoramento;
Reuso de água pluvial para irrigação das áreas de jardim e calçadas;
Medidores individuais para gás, água e energia elétrica;

REGIÃO:
Localizado em uma das mais agradáveis ruas na região entre os bairros Juvevê, Centro Cívico e Alto da Glória.
A poucos metros do Museu do Olho, Shopping Mueller e do Centro Cívico da cidade de Curitiba. Encontram-se também nesta região, hospitais, colégios, faculdades, universidades e supermercados, além de outros comércios e serviços.

VALOR DE CONDOMÍNIO E IPTU:
Em fase de adequação, pois a entrega do empreendimento é recente.

NEGOCIAÇÃO:
Além do pagamento à vista, pode ser financiado, utilizar carta de consórcio e FGTS.
Avalia imóvel como parte de pagamento conforme descrito no início.

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  • Apartamento possui os itens abaixo:
    • perto de vias de acesso
    • próximo a shopping
    • próximo a transporte público
    • próximo a escola
    • próximo a hospitais
    • varanda
    • garagem
    • cozinha
    • área de serviço
    • vista exterior
    • sistema de alarme
    • condomínio fechado
    • interfone
    • segurança 24h
    • circuito de segurança
    • recepção
    • salão de jogos
    • salão de jogos
    • playground
    • salão de festas
    • academia
    • espaço gourmet
    • jardim
    • elevador
    • churrasqueira

**AVALIA IMÓVEL COM VALOR...


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