Apartamento para Locação com 58M², 2 Quartos, Sendo 1 Suíte, e 1 Vaga de Garagem, No

O imóvel "Apartamento para locação com 58m², 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, no" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.700 /mês, condomínio por R$260 /mês, IPTU por R$762, 58m² de área, área de serviço e está localizado em Rua Professor Nivaldo Braga, Cajuru, Curitiba.

com móveis novos, no 1° andar, com 58,07m² de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e 1 vaga coberta de garagem.

Localizado no piso térreo do bloco C do Residencial Santa Clara, possui 58,07m² de área privativa distribuídas em cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar integradas, sacada, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros.

Além disso, possui móveis novos e 1 vaga de garagem coberta.

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DOS DO IMÓVEL:

Residencial Santa Clara

Área Útil: 58,07m².

Área Total: 75,09m²

Quartos: 2

Suítes: 1

Banheiros: 2

Garagem: 1 vaga coberta (n° 06, do bloco A)

Andar: Térreo

Bloco: C

Ano de construção: 2018

Rua Professor Nivaldo Braga, 228

- Cajuru, Curitiba/PR

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LORES:

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COTE MENSAL: R$ 3.384,66 aproximadamente.

***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.

ALUGUEL Bruto: R$ 3.240,00.

ALUGUEL Líquido: R$ 2.700,00.

B

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NIFICAÇÃO: R$ 540,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).

*

* 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 3.240,00).

C

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NDOMÍNIO: R$ 260,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo de água e gás.

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PTU: R$ 63,52/mensal (incluso apartamento e vaga de garagem).

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GURO INCÊNDIO: R$ 37,14 (mensal), aproximadamente.

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XAS ÚNICAS:

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AXA DE

MUDANÇA: Entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio.

T

AXA

ADMINISTRATIVA: Entrada e saída: R$ 250,00.

G

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RANTIAS:

12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 324,00 (podendo sofrer variação) ou

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TULO DE CAPITALIZAÇÃO: Valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas (Valor do título: R$ 36.282,24).

*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

C

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NDOMÍNIO:

O Residencial Santa Clara está localizado em um condomínio baixo, com apenas 3 andares e oferece um agradável jardim na entrada, além de um estacionamento interno.

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GIÃO:

A região do Cajuru, especialmente nos arredores da Rua Professor Nivaldo Braga, oferece uma ótima combinação de conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido a supermercados, farmácias, panificadoras e comércios essenciais que facilitam a rotina. A 4 minutos de distância a pé, é possível encontrar o Terminal Capão da Imbuia e a apenas 7 minutos de distância de carro é possível chegar ao Jardim Botânico.

Em poucos minutos de caminhada você alcança serviços do dia a dia, enquanto em até 10 minutos de carro é possível chegar ao tradicional Parque Olímpico do Cajuru para atividades ao ar livre, ao Museu de História Natural Capão da Imbuia, ao Shopping Jardim das Américas e ao Jockey Plaza Shopping, com cinema e ampla gastronomia, além de escolas e postos de saúde, tornando o bairro uma escolha prática e estratégica para morar.

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SPONSÁVEL:

Simone Conrado -

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RECI: 20049

RE/MAX Excel

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Varanda

• Varanda
• Área de serviço

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