APARTAMENTO RESIDENCIAL em CURITIBA - PR, LINDÓIA

O imóvel "Apartamento residencial em curitiba - pr, lindóia" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$467.490, condomínio por R$500, 118m² de área total, 72m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Lindóia, Curitiba.

1. Infraestrutura e Características Técnicas O empreendimento apresenta infraestrutura executada conforme normas técnicas e projetos aprovados pelos órgãos competentes, contemplando: Terraplenagem e fundações: execução com base em sondagens e estudos topográficos, assegurando estabilidade e nivelamento do solo. Abastecimento de água: captação por meio da rede pública, sistema de recalque automatizado e reservação em caixas d?água; previsão para medição individualizada (sem hidrômetro entregue pela construtora). Esgotamento sanitário: rede em PVC, poços de visita e inspeção, declividade projetada e lançamento final por gravidade na rede pública. Drenagem de águas pluviais: sistemas superficiais e subterrâneos nas vias internas e áreas comuns, com direcionamento final à rede pública. Combate a incêndio: instalações conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Pavimentação e acessibilidade: guias e sarjetas moldadas in loco, pavimentação dos estacionamentos em piso cimentado, intertravado permeável e/ou asfáltico, com demarcação de vagas e rotas acessíveis. Energia e iluminação: rede elétrica subterrânea, iluminação externa com luminárias tipo globo e arandelas. Rede de comunicação: infraestrutura subterrânea para telefonia. Gás: fornecimento de gás natural (GN) canalizado. Obras especiais: muros de arrimo e contenção, guarda-corpos, portões de veículos com acionamento elétrico, portões de pedestres com fechadura elétrica e fechamento perimetral. Paisagismo: ajardinamento das áreas externas com espécies ornamentais, arbustos e árvores de pequeno e médio porte. 2. Tipologias das Unidades O Château de Vermont dispõe de diferentes tipologias de apartamentos, distribuídas entre os três blocos, atendendo a variadas necessidades residenciais: Apartamento 1 quarto com suíte ? 41,58 m² Apartamento 2 quartos com suíte ? 56,06 m² e 56,64 m² Apartamento 1 quarto adaptado (PCD) ? 56,64 m² As plantas contemplam ambientes integrados, varanda gourmet com churrasqueira (conforme tipologia), infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos internos em padrão diferenciado. 3. Áreas de Lazer e Convivência O empreendimento oferece um conjunto completo de áreas comuns equipadas e decoradas, projetadas para proporcionar bem-estar, lazer e integração entre os moradores: Piscina coberta e aquecida Espaço gourmet multimídia Salão de festas Playground Pet place Espaço fitness Sala de estudos Pomar 4. Localização e Acessos Situado em uma região consolidada e de fácil acesso, o Château de Vermont está localizado no bairro Lindóia, em Curitiba/PR, com proximidade a diversos pontos de conveniência e serviços, como shoppings, faculdades, escolas, supermercados, padarias e praças. O empreendimento possui acesso facilitado pelas avenidas Linha Verde e Presidente Wenceslau Bráz, assegurando mobilidade e praticidade no dia a dia. 5. Diferenciais e Benefícios O projeto se destaca por incorporar soluções construtivas e tecnológicas que agregam conforto e valorização patrimonial: Varanda gourmet com churrasqueira (em unidades selecionadas); Infraestrutura para ar-condicionado; Preparação para medição individualizada de água; Sistema de intercomunicação; Paredes internas executadas em Drywall, garantindo melhor desempenho acústico e flexibilidade de layout; Vagas de garagem privativas; Acesso à plataforma Mundo da Casa MRV, com benefícios exclusivos em produtos, seguros, conectividade e acabamentos personalizados. Empreendimento: Château de Vermont Localização: Bairro Lindóia ? Curitiba/PR Proponente e Construtora: MRV Engenharia e Participações S.A. Total de Unidades: 224 Blocos: 03

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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