Apartamento à venda no Ed. Reserva Santana Residence, na Gleba Palhano

O imóvel "Apartamento à venda no ed. reserva santana residence, na gleba palhano" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$748.900, condomínio por R$606, 75m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Gleba Fazenda Palhano, Londrina.

com 2 quartos à venda no Ed. Reserva Santana Residence, na Gleba Palhano
Localizado em um dos endereços mais valorizados da Gleba Palhano, este apartamento no Edifício Reserva Santana Residence oferece conforto, funcionalidade e um projeto de interiores cuidadosamente planejado, ideal para quem busca morar com qualidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da zona sul de Londrina.
Com 111m² de área total e 75m² de área privativa, o apartamento está posicionado em andar alto e apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a sensação de amplitude. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, com projeto de iluminação embutida, marcenaria sob medida e acabamentos em tons neutros, criando um ambiente elegante e acolhedor.
A cozinha é integrada à área social, equipada com armários planejados, bancada funcional e acesso direto à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência e é ideal para momentos de lazer e recepção, com fechamento que contribui para conforto térmico e acústico.
Na área íntima, o imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, ambos com armários planejados. O segundo quarto possui bancada fixa, atendendo perfeitamente a quem necessita de um espaço para estudos ou trabalho em casa, sem descaracterizar o uso como dormitório. Os banheiros apresentam acabamentos atuais, ventilação adequada e excelente padrão de conservação. O apartamento está completo em marcenaria, possui ar-condicionado instalado, piso em porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntima, além de duas vagas de garagem cobertas.
O Edifício Reserva Santana Residence está inserido em uma região estratégica da Gleba Palhano, com fácil acesso às avenidas Madre Leônia Milito e Ayrton Senna, próximo ao Shopping Catuaí, Lago Igapó, UEL (Universidade Estadual de Londrina), supermercados, academias, farmácias, escolas e uma ampla rede de serviços e conveniências que facilitam a rotina.
Diferenciais do imóvel:- Com 111m² de área total- 75m² de área privativa- 2 quartos, sendo uma suíte- Sala de estar e jantar integradas- Sacada com churrasqueira- Cozinha planejada integrada- Área de serviço independente- Marcenaria sob medida em todos os ambientes- Ar-condicionado instalado- 2 banheiros- 2 vagas de garagem cobertas- Andar alto- Aceita pets
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Código GS do imóvel: AP6004
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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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