Cobertura com 84.4 m² e 54m² de terraço, com 2 quartos

O imóvel "Cobertura com 84.4 m² e 54m² de terraço, com 2 quartos" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$790.000, condomínio por R$600, IPTU por R$200, 116m² de área total, 84m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, varanda, lareira e está localizado em Rua Samuel Cézar, Água Verde, Curitiba.

Coberturas costumam oferecer mais espaço, mas esta oferece um jeito diferente de morar.<br><br>O pavimento inferior concentra a rotina do dia a dia, com cozinha independente, sala de jantar integrada à sala de TV com lareira, um dormitório, uma suíte e banheiro social. Todos os ambientes possuem móveis planejados, e a área social recebeu um projeto contemporâneo, com marcenaria que valoriza o apartamento sem exageros. No andar superior, a proposta é outra. A sala de estar se conecta ao terraço descoberto com churrasqueira, formando um espaço difícil de encontrar em apartamentos desta região. É o tipo de ambiente que naturalmente vira ponto de encontro para um jantar, um churrasco de domingo ou um vinho no fim da tarde.<br><br>A vista aberta para o skyline do Água Verde, Batel e Centro é um dos destaques da cobertura, principalmente ao entardecer. Com faces leste, norte e oeste, o apartamento recebe iluminação natural durante praticamente todo o dia. A ventilação cruzada deixa os ambientes sempre agradáveis, enquanto todos os banheiros contam com ventilação natural.<br><br>Outro detalhe prático é a possibilidade de acessar o imóvel pelos dois pavimentos, facilitando a rotina e também quando há convidados. A unidade dispõe de uma vaga de garagem.<br><br>Condomínio<br><br>O edifício possui apenas quatro pavimentos, oferecendo um perfil mais reservado e tranquilo.<br>Não possui elevador, portaria ou áreas de lazer. Em compensação, é uma opção para quem prioriza localização, planta e qualidade do imóvel, sem assumir o custo de uma estrutura de condomínio-clube.<br><br>Região<br><br>Localizada no Água Verde, entre a Via Rápida e a Avenida dos Estados, a cobertura está em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. A poucos minutos da Padaria Jauense, Clube Curitibano, Colégio Tistu, supermercados, restaurantes e diversos serviços, o endereço permite resolver praticamente tudo a pé ou em poucos minutos de carro, com acesso rápido ao Centro, Batel e demais regiões da cidade.<br><br>Se você procura uma cobertura duplex no Água Verde com terraço, churrasqueira, lareira, vista aberta e uma área social pensada para receber pessoas, vale a pena conhecer este imóvel. Agende uma visita.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: nvWOpXeyb1iB7eNi

Características da casa:

• Aquecimento
• Armários Embutidos
• Churrasqueira
• Fechadura Digital
• Interfone
• Lareira
• Perto De Escolas
• Perto De Shopping Center
• Permite Animais
• Mobiliado
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 3
• Ano De Construção: 2003

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Lareira

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