Sobrado alto padrão à venda em São José dos Pinhais, Aristocrata, com 4 quartos

SOBRADO ALTO PADRÃO COM AUTOMATIZAÇÃO
Sofisticação, tecnologia, espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais.

Se você procura um imóvel completo, moderno e pensado para proporcionar qualidade de vida para toda a família, este sobrado merece sua atenção.
Localizado na Rua Pitágoras, no bairro Aristocrata, em uma rua tranquila e sem saída, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão em um projeto que valoriza cada detalhe.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
•202,35 m²de área construída
• Terreno de 300 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master de 19 m²
• Quartos amplos, com aproximadamente 14 m² cada
• Edícula de 48,75 m², com churrasqueira e diversas possibilidades de utilização
• 3 banheiros e 1 lavabo
• 2 vagas de garagem cobertas
• Sala e cozinha integradas
• Pé-direito de 3 metros
• Sacada com vista livre
• Jardim e corredor lateral de serviços
• Excelente iluminação e ventilação natural

ACABAMENTOS E CONFORTO
O projeto foi desenvolvido para quem valoriza qualidade e sofisticação:
• Porcelanato premium
• Esquadrias Linha Gold
• Forro em madeira Cumaru natural
• Fachada contemporânea com pedra moledo e paisagismo
• Aquecimento de água a gás com sistema pressurizado
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Preparação para energia solar
• Preparação para carregamento de carro elétrico

TECNOLOGIA PARA FACILITAR O SEU DIA A DIA
O imóvel também conta com infraestrutura de automação residencial, incluindo:
• Persianas automatizadas
• Integração com Alexa
• Hub de automação Wi-Fi + Zigbee
• Iluminação automatizada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar no Aristocrata é estar próximo de importantes escolas, comércio e vias de acesso, com facilidade para chegar ao Shopping São José, Colégio Maple Bear, Colégio Opção, BR-376 e Aeroporto Internacional Afonso Pena.
Um imóvel para quem deseja morar bem hoje e preservar o potencial de valorização do seu patrimônio para o futuro.

VALOR: R$ 1.650.000,00

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste projeto.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Ano De Construção: 2025

• Churrasqueira
• Varanda

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