Casa Comercial com Apartamento À Venda no Centro em Pato Branco - Pr

Casa comercial com apartamento à venda no centro em Pato Branco - PR

Casa Comercial + Apartamento Semi-Mobiliado. Excelente localização no centro de Pato Branco PR
Imóvel já locado com renda imediata para investidores.

Se você busca o endereço perfeito para o seu negócio e a comodidade de morar ou investir no coração da cidade, esta é a escolha ideal. Localizado na região mais valorizada e central de Pato Branco, este imóvel oferece visibilidade máxima, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a toda a infraestrutura urbana.

Por que a localização é o ponto forte?
Visibilidade Máxima: Perfeito para comércios, clínicas ou escritórios que exigem prestígio e fluxo de clientes.
Tudo a Poucos Passos: Próximo aos principais bancos, farmácias, restaurantes e centros comerciais de Pato Branco.
Dupla Fonte de Renda: Você pode utilizar a sala comercial para o seu próprio negócio e residir no apartamento, ou alugar ambos os espaços separadamente para garantir uma excelente rentabilidade mensal.
Ideal para: Investidores que buscam patrimônio sólido no centro ou empresários que não abrem mão de praticidade e status.

Terreno 450,00 m2
Fachada do terreno aprox. 20,00 metros.
Sala + apartamento: 280,00 m2

Composição:
Piso inferior:
Hall de entrada;
01 sala comercial.
01 Sala;
01 Cozinha;
01 banheiro social;
04 vagas de garagem;
Espaço para festas;
Varanda;
Pátio com Árvores frutíferas.

Piso superior: Apartamento com 3 quartos.
01 suíte;
02 quartos;
01 banheiro social.

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imobiliária Sbaraini Imóveis Creci J.02953 573

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Escritório
• Churrasqueira
• Ano De Construção: 2016

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Varanda

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