Casa à venda, residencial ou comercial com 319.00 m², CENTRO, GUARAPUAVA - PR

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Ponto Comercial Estratégico na Av. Manoel Ribas<br><br>Potencial máximo para o seu negócio ou projeto de renda!<br>Se você busca alta visibilidade, fluxo constante de clientes e valorização garantida, este imóvel é a escolha certa. Localização nobre na Avenida Manoel Ribas, perfeito para sediar grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos ou comércios de alto padrão.<br><br>Números que Impressionam: Testada Comercial: 14,50 metros de frente definitiva para a avenida.<br>Terreno Amplo: 319,00 m² (14,50m x 22,00m) com excelente aproveitamento. <br>Espaço nos Fundos: Área livre para expansão, estacionamento privativo ou área de carga.<br>Estrutura Atual (Fácil Adaptação):O imóvel possui uma casa mista robusta que pode ser reformada (retrofit), adaptada para comércio ou demolida para novos projetos. Hall de entrada (ideal para recepção) Sala e copa integradas (amplo showroom ou estações de trabalho) Cozinha, 03 Quartos, Banheiro social e Lavabo, Porão e depósito (perfeitos para estoque). Garagem para 02 veículos<br><br>Não perca o timing do mercado. Imóveis com essa metragem de frente em avenidas principais são raros e disputados. Agende agora mesmo visita com um de nossos corretores especialistas. 5425

Características da casa:

• Ano De Construção: 2016

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