SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – ANTONINA/PR

O imóvel "Sobrado residencial e comercial à venda – antonina/pr" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.400.000, 460m² de área total, 336m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Tiago Peixoto, Batel, Antonina.

SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – ANTONINA/PR Avenida Tiago Peixoto – Antonina/PRExcelente oportunidade para quem busca <b>um imóvel versátil, com espaço comercial, </b><br><b>moradia e potencial de geração de renda</b>.<br>Este sobrado possui <b>336 m² de área construída</b>, em um terreno de <b>460 m²</b>, com 13,50 metros de frente.<br><br> PAVIMENTO TÉRREO – 3 LOJAS COMERCIAISNa parte da frente do imóvel, voltadas para a <b>Avenida Tiago Peixoto</b>, estão três lojas comerciais, <br>cada uma com aproximadamente <b>4 x 9 metros, totalizando 36 m²</b>, e <b>banheiro próprio</b>.<br>As lojas podem ser utilizadas para comércio próprio ou <b>locadas individualmente</b>, <br>proporcionando uma possibilidade interessante de renda.<br>Na parte dos fundos do imóvel está a área de lazer e apoio, com:<br><br>• Piscina;<br>• 2 churrasqueiras;<br>• Garagem coberta;<br>• Lavanderia;<br>• Canil;<br>•Depósito;<br>•Área de lazer.<br>A garagem possui <b>acesso pelos fundos do imóvel, através de uma rua paralela</b>, facilitando o acesso e <br>permitindo uma boa separação entre a área comercial e a residencial.<br><br> NO PISO SUPERIOR encontra-se uma residência completa, que pode ser utilizada para <b>moradia própria ou locação</b>.<br>• ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte;<br>• 2 banheiros;<br>• ️ Sala de estar;<br>• Sala de TV;<br>• ️ Copa;<br>• Cozinha;<br>• Sacada;<br>•2 varandas;<br>•Mezanino;<br>•Laje.<br><br> MORADIA + COMÉRCIO + RENDAO grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de <b>concentrar moradia e atividade comercial no mesmo imóvel</b>.<br>Você pode morar no pavimento superior e utilizar ou alugar as três lojas comerciais, criando uma possibilidade de <b>renda mensal</b>, <br>além de contar com uma excelente área de lazer nos fundos.<br><br> <b>Área construída:</b> 336 m²<br> <b>Área do terreno:</b> 460 m²<br> <b>Frente:</b> 13,50 m<br> <b>Escriturado</b><br> <b>Perfil residencial/comercial</b><br><br>Uma oportunidade para quem procura <b>um imóvel comercial com estrutura residencial completa e excelente potencial de utilização </b><br><b>ou investimento</b>.<br><br> <b>Entre em contato com a Morretes Imóveis e agende uma visita.</b><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. </i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: qIp9AvcqE33W6JUW

Características da casa:

• Churrasqueira
• Lavanderia
• Permite Animais
• Piscina
• Rua Asfaltada
• Sacada / Varanda
• Área De Lazer
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Transporte Público
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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