Descubra o Sobrado dos Seus Sonhos no Fazendinha!

O imóvel "Descubra o sobrado dos seus sonhos no fazendinha!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$789.500, IPTU por R$160, 190m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Mário de Andrade, Fazendinha, Curitiba.

Hi! Imóveis apresenta para você um excelente sobrado no bairro Fazendinha, frente rua, 300m2 de terreno, próximo a Avenida Frederico Lambertucci, espaçoso, confortável, pronto para receber sua família.

São 160m2 distribuídos em dois pavimentos:

Primero pavimento - Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área gourmet com fogão e forno a lenha, churrasqueira além de jardim, 4 vagas e um amplo quintal.

Segundo pavimento - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, os dormitórios frontais possuem varanda. O segundo piso conta com bwc social e uma area de apoio entre os quartos.

Destaques da edificação: pé direito diferenciado, porcelanato em todos os ambientes, rebaixamento em gesso na sala, existe estrutura para erguer o terceiro pavimento.

- Apartamento: Armário Cozinha, Armário Embutido, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Churrasqueira, Circuito Tv, Cozinha, Despensa, Hidrômetro Individual, Internet, Lavabo, Living, Móveis Planejados, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Bwc Social, Cozinha, Dormitório, Sala de Estar, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: A construção não está averbada, porém possui documentação compatível para isso.As formas de pagamento são: a vista ou consórcio (não aceita financiamento).Estuda-se permuta por apartamento limitado a 30% do valor listado para venda.nn - PONTOS FORTES: Obairro Fazendinhafoi originado como umaárea de passagem dos antigos tropeirosque viajavam dosCampos Gerais para o litoral, conhecida como atalho da Fazendinha.Havia uma trilha, muito utilizada, que unia aestrada de São José à dos Campos Geraise facilitava a trajetória do gado e das tropas que, naquela época, desciam para o litoral, vindos dos campos gerais.Ao chegarem emCuritiba, as tropas serviam-se do caminho deSão José do Arraialpara prosseguirem viagem. Essa trilha era chamada de Atalho da Fazendinha ou do Rodeio, por fazer aligação entre o Campo Comprido e o Portão, reduzindo em algumas léguas a viagem.O nome pegou e hoje denomina um dos75 bairros de Curitiba.OFazendinhaestá situado naregião sudoeste da cidadee faz divisão com os bairrosCidade Industrial,Campo Comprido,Santa Quitéria,PortãoeNovo Mundo.De acordo com os dados do censo 2010 disponíveis no site doIPPUC(instituto de pesquisa e planejamento urbano de Curitiba) possui 28.074 habitantes. Seu território é de 3,725 km.Muitas residências antigas ainda são preservadas no bairro, como a dafamília Klemtz, responsável pelas olarias da região.No local que correspondia à família está localizado oBosque Fazendinhaque possui vasta área ecológica com muito verde.OFazendinhaé de fácil acesso, já que possuiTerminal de Transporte Coletivoe conta com muitas linhas de ônibus.Obairroestá situado asudoesteda cidade, sendo limitado pelos bairrosNovo Mundo,Portão,Campo CompridoeCidade Industrial.Em função de seu desenvolvimento e do aumento populacional, o bairro apresenta inúmeros conjuntos habitacionais e de condomínios horizontais (sendo alguns de alto padrão).Obairro Fazendinhaabriga também oCemitério Jardim da Saudade, situado naAvenida João Bettega, uma das vias mais importantes do bairro.Ao longo dela, podem ser encontradas empresas e indústrias.

Características da casa:

• Mobiliado
• Aceita Financiamento
• Ano De Construção: 2016

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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