Sobrado 4 Quartos em Fazenda Rio Grande

O imóvel "Sobrado 4 quartos em fazenda rio grande" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$900.000, IPTU por R$300, 148m² de área total, 148m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Pau Brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande.

<b> Sobrado de Alto Padrão em Fazenda Rio Grande | 4 Quartos e Energia Solar</b><br><br>

<br><b> Oportunidade Única:</b> Conforto de alto nível com preço abaixo do valor de mercado!<br><br>

<br> Localizado no Conjunto Adeodato (Jardim Eucaliptos), este sobrado novo une modernidade, sustentabilidade e localização estratégica. Ideal para investidores ou famílias que buscam qualidade de vida a poucos minutos de Curitiba.<br><br>

<br><b> Localização Privilegiada</b><br><br>

<br> Situado em uma rua sem saída e exclusiva para moradores, garantindo máxima tranquilidade e segurança.<br><br>

<b> Endereço:</b> Rua Pau Brasil, 4146 - Sobrado 102.<br><br>

<b> Perto de tudo:</b> Próximo ao Parque Industrial (Mate Leão, nova fábrica da LG, Dunlop, XBRI).<br><br>

<b> Conectividade:</b> Acesso rápido e fácil para Curitiba - PR.<br><br>

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<b> Diferenciais que Geram Economia e Conforto</b><br><br>

<br> Este imóvel foi projetado com tecnologia de ponta para reduzir seus custos mensais:<br><br>

<b>Aquecimento Híbrido:</b> Preparado para aquecimento a gás e elétrico.<br><br>

<b> Vaga para Carro Elétrico:</b> Garagem com ponto de recarga, espaço para até 3 carros (ou pick-ups grandes) e portão de abertura dupla.<br><br>

<b> Climatização:</b> 4 pontos preparados para instalação de ar-condicionado.<br><br>

<b> Mini Copa Superior: </b>Exclusividade! Andar superior com espaço para café e lanches, sem precisar descer escadas.<br><br>

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<b> Detalhes do Imóvel (148m² Construídos)</b><br><br>

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<b> Quartos:</b> 4 dormitórios, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou acessibilidade).<br><br>

<b> Suíte Master: </b>Ampla, com closet privativo e sacada.<br><br>

<b> Conforto Térmico e Acústico:</b> Janelas dos quartos com persianas automatizadas (controle remoto) e vidros verdes reforçados (6mm e 8mm).<br><br>

<b> Acabamento Premium:</b> Piso porcelanato Tipo A, teto em gesso com iluminação embutida e escada em Granito Travertino com patamar.<br><br>

<b> Área Social:</b> Salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude.<br><br>

<b> Lazer Privativo:</b> Área gourmet com churrasqueira, pia em granito e jardim gramado.<br><br>

<b> Banheiros:</b> 3 WC com válvulas de descarga de parede (mais espaço e estética) e acabamentos em mármore.<br><br>

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<b> Condições Especiais</b><br><br>

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Características da casa:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Conexão À Internet
• Jardim

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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