Espetacular Casa Alto Padrão Triplex à venda em Curitiba, São Lourenço, com 4

<b>Residência de Alto Padrão no Ahú | 510m² Privativos</b><br> <br>Localizada em uma rua calma e arborizada, nas proximidades da OAB, esta residência oferece um cenário de privacidade, excelente conforto térmico e uma vista aberta privilegiada, com destaque para o pôr do sol.<br> <br>Projetada e construída pelo próprio proprietário, o imóvel reflete um cuidado técnico rigoroso, priorizando durabilidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços — características raras no mercado atual.<br> <br><b>Configuração dos Ambientes</b><br>São <b>4 dormitórios</b> amplos, sendo <b>2 suítes e 2 demi-suítes</b>, com excelente distribuição. Dois quartos contam com closet. A área íntima ainda dispõe de um espaço adicional entre os dormitórios, permitindo adaptações de layout conforme necessidade.<br> <br>A área social é composta por<b> 4 salas generosas</b> e versáteis, ideais para diferentes usos e integrações. A residência conta ainda com<b> 6 banheiros</b> no total, incluindo uma sala de banho com hidromassagem.<br><br>Destaque para a suíte com sacada voltada para a rua e outra sacada com vista panorâmica.<br> <br>Conta também com dependência completa de serviço, lareira com possibilidade de reativação e acabamentos diferenciados, como porta em imbuia, escada em cumaru e detalhes em gesso.<br> <br><b>Estrutura e Diferenciais Técnicos</b><br>Lavanderia ampla com dupla circulação<br>Sistema interno para envio de roupas<br>Móveis planejados<br>Esquadrias em alumínio<br>Portão eletrônico<br>Aquecimento solar e gás central<br>Sistema de abastecimento com prioridade por poço<br>Acabamentos em granito Michelangelo<br> <br><b>Área Externa e Lazer</b><br>O imóvel oferece aproximadamente 180m² de área externa entre quintal e quadra, com potencial para implantação de piscina ou espaço de eventos.<br> <br>Possui lago ornamental com capacidade para 3.000 litros e carpas, além de canil, área para cultivo e árvores frutíferas.<br><br>A área gourmet com churrasqueira integra perfeitamente o espaço externo, que conta com piso em basalto e fachada com tijolo aparente, pedras naturais e grafiato.<br> <br><b>Vagas de Garagem</b><br>Capacidade para até 13 veículos, sendo 3 vagas cobertas.<br>

Características da casa:

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Lareira
• Lavanderia
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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