Casa com 5 quartos pertinho da praia - região gaivotas- matinhos

UMA CASA PARA TRANSFORMAR, NÃO PARA RECONSTRUIR, COM HISTÓRIA , ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO PRONTA PARA UM NOVO CAPITULO.<br><br>A apenas 40 metros da Avenida Beira-Mar, esta é uma propriedade para quem consegue enxergar além do imóvel atual e perceber todo o potencial de uma casa sólida, ampla e muito bem construída, perfeita para receber um projeto de retrofit e modernização.<br>Construída em um terreno de 12 x 30 metros (360 m²), a residência possui 237 m² de área construída, totalmente averbada, distribuídos em dois pavimentos, além de edícula nos fundos.<br>Um dos grandes diferenciais está na qualidade de sua construção. A casa foi construída pela própria família proprietária e traz uma característica cada vez mais rara: o amplo emprego de madeiras de lei. Portas, janelas, portas-balcão e diversos elementos da residência foram produzidos em madeira maciça de excelente qualidade. O proprietário trabalhava com madeiras nobres, o que explica o cuidado e a qualidade dos materiais utilizados.<br>A estrutura permanece sólida e muito bem preservada, tornando o imóvel especialmente interessante para quem deseja modernizar os ambientes sem abrir mão da personalidade e da qualidade construtiva original.<br><br>Distribuição dos ambientes:<br>No pavimento térreo, encontramos uma ampla sala de estar, com portas-balcão em madeira maciça, sala de jantar, bar, cozinha, um dormitório, banheiro completo e despensa.<br>No pavimento superior, são três dormitórios, banheiro e uma sala íntima, que pode facilmente ser transformada em mais um dormitório, escritório ou espaço de convivência.<br>Os dormitórios possuem acesso às varandas, proporcionando excelente ventilação natural e, de alguns pontos, uma vista lateral e parcial para o mar.<br>A proximidade com a praia também proporciona uma casa naturalmente arejada e agradável durante todo o ano.<br>Área externa com excelente potencial.<br>O terreno é totalmente calçado e, nos fundos, a propriedade oferece:<br> Garagem fechada para um veículo;<br> Espaço com churrasqueira e pia;<br> Área com potencial para criação de um novo espaço gourmet;<br> Uma suíte independente na edícula;<br> Amplo espaço livre entre a residência principal e a edícula.<br>Esse espaço central abre inúmeras possibilidades para um projeto de revitalização, inclusive com a implantação de piscina, deck e uma nova área de lazer, transformando completamente a experiência da propriedade.<br>Outro diferencial é o sistema de aquecimento a gás nos banheiros, uma característica incomum em imóveis dessa época.<br>Esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura localização, metragem e estrutura, mas deseja imprimir seu próprio estilo.<br>Com um projeto de retrofit, é possível preservar elementos nobres da construção principalmente suas madeiras maciças e atualizar revestimentos, iluminação, cozinha, banheiros e área externa, criando uma residência contemporânea sem perder a personalidade e a qualidade da construção original.<br>237 m² de área construída totalmente averbada<br>Terreno de 360 m² 12 x 30 metros<br>Apenas 40 metros da Avenida Beira-Mar<br>Vista lateral e parcial para o mar<br>4 dormitórios na casa principal + suíte na edícula<br>Sala íntima reversível para mais um dormitório<br>Madeiras de lei em excelente estado de conservação<br>Aquecimento a gás<br>Excelente potencial para piscina e nova área gourmet<br>Por estar com sua construção totalmente averbada, o imóvel é passível de financiamento bancário e aceita carta de crédito.<br>Uma propriedade singular, construída para uma família e preservada ao longo dos anos, que agora oferece a oportunidade de ganhar uma nova leitura através de um projeto de modernização. 3878

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Ano De Construção: 2016

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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