SOBRADO ALTO PADRÃO APENAS 70m DO MAR EM SANTA TEREZINHA, PONTAL DO PARANA - PR

Se você busca um imóvel realmente diferenciado no litoral, este sobrado de alto padrão entrega exatamente isso: sofisticação, espaço e localização privilegiada a apenas 70 metros do mar e poucos passos do calçadão de Santa Terezinha.<br><br>Com impressionantes 282,75 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. No pavimento superior, são 5 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Já no pavimento térreo, o destaque fica por conta do conceito moderno de integração, com sala e cozinha em ambiente aberto, proporcionando amplitude e convivência, além de 1 quarto adicional e 1 banheiro social.<br><br>O padrão de acabamento é um dos grandes diferenciais: porcelanato de primeira linha em todas as áreas, pintura interna com fino acabamento e fachada com textura projetada, trazendo durabilidade e elegância. Todos os quartos contam com ar-condicionado LG Dual Inverter já instalado, além de móveis planejados novos na cozinha.<br><br>Na área externa, o lazer é simplesmente completo: uma belíssima piscina de alvenaria (6,50 x 3,80) com borda atérmica, aquecimento por trocador de calor, cascata, prainha, hidromassagem e iluminação em LED, acompanhada de espreguiçadeiras para momentos de descanso. Para complementar, uma churrasqueira equipada com banquetas altas em policarbonato e uma mesa de sinuca semi-profissional com tampo em mármore elevam o nível de entretenimento.<br><br>A estrutura do imóvel também impressiona: telhado com madeira de lei (livre de cupins), manta térmica e telhas cerâmicas, além de estrutura pronta para um terceiro pavimento, que trás um excelente potencial de valorização. No quesito segurança e acabamento, o sobrado conta com sistema de alarme com monitoramento remoto, portas e janelas em alumínio sob medida com persianas integradas, portão em alumínio, muro com vidro temperado de 10mm e quadro de distribuição com 32 disjuntores. Detalhes em mármore travertino na escada e cubas dos banheiros reforçam o padrão elevado.<br><br>E para fechar com chave de ouro, as vistas são um espetáculo à parte: da sacada frontal, você contempla o mar, enquanto nos fundos, a vista se divide entre a piscina e a deslumbrante Serra do Mar. A calçada externa em pavers completa o cuidado com cada detalhe do imóvel.<br><br>Um sobrado exclusivo, pronto para morar ou investir, unindo localização estratégica, alto padrão construtivo e uma experiência única de viver perto do mar. 3681

Características da casa:

• Alarme
• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Salão De Festas
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Ano De Construção: 2016

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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