!! CASA - BAIRRO BOM RETIRO !!420 M² TERRENO !!

O imóvel "!! casa - bairro bom retiro !!420 m² terreno !!" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, 260m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Albino Silva, Bom Retiro, Curitiba.

RESIDÊNCIA EM ALVENARIA PARA FINALIDADES COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS
LOCALIZAÇÃO : Rua Albino Silva, nº 620, bairro Bom Retiro, a 1 quadra do SUPERMERCADO CONDOR/ BOM RETIRO/ na RUA CARLOS PIOLI COM AV. NILO PEÇANHA, entre Ruas Angelo Zeni e Henrique Itiberê da Cunha.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: Excelente residência, localização estratégica. Residência em alvenaria com aprox. 260,00 M² construídos sobre terreno com aclive , terreno alto e com vista para o bairro, tendo a residência na sua parte íntima 03 quartos , um BWC SOCIAL grande, 03 amplos ambientes para SALAS, 01 LAVABO bipartido, ampla Copa Cozinha, Ampla Lavanderia no corpo principal que pode ser transformada para novo ambiente, 02 Garagens cobertas e fechadas podendo ser ampliada para mais 1 vaga coberta, estacionamento para + veículos na frente interna da casa, VÁRIOS ARMÁRIOS EMBUTIDOS que podem ser recuperados por marcenaria, Estrutura da casa aceita + um andar, EDÍCULA nos fundos contendo Lavanderia, churrasqueira, BWC, 2 salas e depósito no subsolo. Residência com Aquecimento elétrico e entrada de luz trifásica. Residência passou por reforma em 1965, de excelente estrutura sem qualquer problema de trincas, podendo receber modificações horizontais ou verticais após parecer de engenharia.
A antena existente na parte fundo casa é para Radio Amador. Bloqueio da guia amarela na prefeitura municipal está sendo resolvido por proprietário com a exigência do teste hidros sanitário/ Sanepar . Imóvel necessita de pintura e restaurações externamente e internamente.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO :

TERRENO de Zoneamento ZR -3 , permitido 3 pavimentos residencial e 2 para comércio, podendo ampliar com CONCESSÃO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO ADICIONAL, Coeficiente de aproveitamento básico 1.0 , dimensões de 12,oo m. de frente e 35,00 m. em ambas laterais e 12,oo m. na linha de fundos, superfície do terreno 420,00 m2 ;

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:---------------------------R$. 780.000,00
Quitada e sem qualquer tipo de Ônus.,

ESTUDA PROPOSTAS

VISITAS: Agendar com assessores de vendas na imobiliária, telefones 41. 9.9610. 99.99 ou 41. 9. -

Características da casa:

• Churrasqueira
• Área De Serviço

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Área de serviço

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