Terreno Região do Lago (Vila Militar

Excelente Terreno na Região do Lago<br />

Ótima oportunidade de imóvel em localização nobre, segura e consolidada de Cascavel, ideal para projetos residenciais ou comerciais.<br />

Dimensões e Localização:<br />

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- Área Total do Lote: 800,00 m².<br />

- Testada Principal (Frente): 20,0 metros.<br />

- Testada Secundária: 20,0 metros.<br />

- Endereço: Região do Lago.<br />

- Diferencial de Segurança: Localização privilegiada e com altíssimo nível de segurança e tranquilidade, situada logo ao lado da Vila Militar.<br />

Índices e Informações Construtivas:<br />

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- Zoneamento: ZFAU-SUOC 3 (Zona de Fragilidade Ambiental Urbana – Subzona de Uso e Ocupação Controlados 3).<br />

- Taxa de Ocupação Máxima (TO): 40% (permite projeção de construção no solo de até 320,00 m²).<br />

- Taxa de Permeabilidade Mínima (TP): 50%.<br />

- Coeficiente de Aproveitamento (CA): Básico e Máximo de 1.0 (permite construir até 800,00 m² de área computável).<br />

- Recuo Frontal Mínimo: 3,0 metros.<br />

- Quota Mínima por Economia/Residência: 200,00 m² (viabiliza a implantação de até 4 unidades).<br />

- Usos Permitidos: Atividades residenciais (R1, R2, R3) e comerciais/serviços (NR1, NR2, NR5, NR6).<br />

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Código do Anúncio: 5807_2373504<br />

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Este imóvel tem as seguintes características:<br />

LOTEAMENTO: Água, Arborização, Asfalto, Calçadas, Energia Elétrica, Esgoto, Farmácia, Mercado, Parques, Posto de Combustíveis, Sinalização, Sol da Manhã, Sol da Tarde

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