Casa de Alto Padrão à venda no Condomínio Residencial Araras - Foz do Iguaçu

O imóvel "Casa de alto padrão à venda no condomínio residencial araras - foz do iguaçu" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, condomínio por R$300, 183m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Arara Canga, Jardim Florença, Foz do Iguaçu.

Casa de alto padrão, semi mobiliada, no Condomínio Residencial Araras.

Localizada próximo a Itaipu Binacional, Ecomuseu e Unila, no bairro Florença, a poucas quadras da Av. Tancredo Neves.

183,00m² Área construída.
300,00m² Área do terreno.

A casa contém:
- 01 Suíte com closet;
- 02 Dormitórios;
- 02 BWC sociais;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha;
- Área Gourmet ampla, com churrasqueira;
- Lavanderia independente;
- 02 Vagas de garagem coberta;

Mais
- Área Gourmet ampla, com banheiro social e churrasqueira preparada com sistema elétrico;
- Sistema de energia solar 1200KW, com placas fotovoltaicas já instaladas;
- Todos os ambientes com projeto de iluminação otimizada e smart, pronta para integração com assistente virtual (alexa e outras)
- Interruptores smart touch (sistema sonoff), prontos para integração com assistente virtual (alexa e outras);
- Janelas com venezianas elétricas;
- Porta de entrada pivotante;
- Revestimentos de primeira linha;
- Casa possui espaço nos fundos para instalação de uma piscina linear;
- Todos os dormitórios possuem cabeamentos para internet, para TV e computadores;
- Ares - condicionados já instalados na suíte e nos ambientes sociais;
- Construção em tijolo deitado, resistência e eficiência térmica,(auxilia no resfriamento da edificação);
- Sistema de aterramento;
- Registros de água individuais;
- Roda-pés sobreposto 15cm altura;
- Aberturas em PVC, tratamento acústico nas esquadrias - cortinas integradas e motorizadas – cor branca;
- Porcelanato – marca Portinari;
- Poderá agregar aquecedor com sistema elétrico nas torneiras das cozinhas, para instalação futura de dispositivo - deverá reeinstalar torneiras monocomando para uso;
- Lavanderia independente e com acesso interno e externo a residência;

O condomínio:
- Condomínio oferece portaria 24 horas e playground, com projeto em andamento para a construção de uma quadra Poliesportiva, excelente custo benefício, próximo à Itaipu Binacional, Ecomuseu e Unila;

***Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.***

Venha conhecer!
(45) 99923-3378 861

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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