Casa no Condominio Garibaldi das Azaleias, 2 quartos,1 vaga de

O imóvel "Casa no condominio garibaldi das azaleias, 2 quartos,1 vaga de" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$499.000, condomínio por R$345, IPTU por R$848, 76m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Mozart Rosseto, Barreirinha, Curitiba.

Exclusividade, conforto e potencial em um só lugar<br>Casa térrea em condomínio fechado Garibaldi das Azaleias, no bairro Barreirinha, com 105 m² de área construída e um projeto que une personalidade, funcionalidade e charme.<br>A sala e a cozinha integradas criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza convivência, luz natural e um layout contemporâneo.<br>São 2 quartos e um ático versátil, com potencial para um terceiro quarto, home office ou espaço íntimo exclusivo — um diferencial raro na categoria.<br>Nos fundos, quintal com churrasqueira, perfeito para momentos especiais com família e amigos.<br>O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio com área de lazer, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida.<br>O Residencial possui Playground ,quadra poliesportiva e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.<br>Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com possibilidade de expansão e excelente custo-benefício dentro de condomínio fechado.<br>DADOS DO IMÓVEL:<br>Casa de Número 81<br>Área de terreno:120 m²<br>Área Privativa: 105 m²<br>Face de Sol: Norte<br>Posição: Frente<br>Número de quartos: 2 <br>Vagas de Garagem: 1 vaga<br>IPTU/Anual: R$ 848,00<br>Condomínio Residencial Garibaldi das Azaleias<br>Rua Mozart Rossetto 358<br>Ano de Construção: 2016<br>Valor condomínio: R$ 345,39/mensal<br>Portaria 24 horas<br>Playground<br>Quadra poliesportiva<br>Localização Tranquila e com Infraestrutura Completa no Bairro.<br>Comércios da região:<br>Centro Comercial Pátio Garibaldi — com serviços do dia a dia, como farmácia, panificadora e supermercado, facilitando a rotina dos moradores.<br>Supermercado Bom Gourmet — uma opção de compras rápida e próxima.<br>Supermercado Condor — grande supermercado com diversidade de produtos, acessível a poucos minutos do local.<br>Loja de utilidades e variedades como opções locais (ex.: papelaria e itens do cotidiano) nas proximidades da rua.<br>Proximidade com Vias de Acesso: fácil acesso as principais vias que ligam rapidamente a áreas centrais de Curitiba e a bairros vizinhos.<br>Opções de Educação:<br>Para famílias, a região é bem servida com diversas instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino fundamental:<br>Educação Municipal:<br>Escola Municipal Cei Romário Martins<br>CMEI Maria Aparecida Buscardin Hartmann (Cachoeira II)<br>Ensino Particular:<br>COLÉGIO CRISTÃO DE CURITIBA<br>Escola Isaac Newton Cachoeira<br>visitas agendadas com 24 horas de antecedência<br>41 99142-9292<br>Marrara Brandão<br>

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Interfone
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Ano De Construção: 2020

• Churrasqueira
• Varanda

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