CASA RESIDENCIAL/COMERCIAL 554m² Construído 5 Quartos sendo 4 Suítes - Terreno de 686 m² C

O imóvel "Casa residencial/comercial 554m² construído 5 quartos sendo 4 suítes - terreno de 686 m² c" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$989.900, 554m² de área, churrasqueira, piscina, guarda roupa, lareira e está localizado em Rua Luiz França, Cajuru, Curitiba.

Para quem busca uma oportunidade de imóvel abaixo do valor de mercado, para família morar ou para investir, projeto retrovit, comercial ou residencial, com excelente custo benefício, com várias possibilidades, sendo abrir uma pousada, clinica, escritório, casa de repouso, transformar em moradia compartilhada para estudantes, coworking, Próximo do Jardim Botânico, da UFPR do Politécnico e do Botânico, a três quadras das avenidas Prefeito Maurício Fruet / Presidente Affonso Camargo, no Cajuru. É por dentro que se descobre os encantos e o enorme potencial, daquele que pode se tornar a sede de sua empresa ou o lar confortável para curtir momentos em família e fazer confraternizações com amigos. Imóvel com excelente estrutura, lajes com vigas invertidas, pé direito alto, peças amplas e um terreno livre nos fundos (14mx19m), tem grande potencial para se tornar um ponto comercial. DADOS DO IMÓVEL: • Área do terreno: 686m² (14x49) - ZR3 com área máxima permitida comercial de até 10.000m² - 6 pavimentos • Área construída: 504 m² internamente + 50 m² de Edícula - TOTALMENTE AVERBADA • Ano de Construção: 1995 • Face de Sol: Nordeste – frente e Sudoeste – fundos • Nº de quartos: 5, sendo 4 suítes • Vagas de Garagem: 4 a 6 carros cobertos • IPTU 2023: 10x R$773,00 PAVIMENTO TÉRREO: • Garagem fechada • Salão com churrasqueira a carvão • Escritório • Depósito/adega • Banheiro com chuveiro • Área de serviço Parte Externa: • Piscina • Edícula com churrasqueira, banheiro/vestiário e 1 dormitório • Terraço no pavimento superior à edícula • Terreno livre nos fundos de 266m, onde poderá fazer um lindo jardim, uma horta, colocar quiosques, ou o que precisar • Depósito • Canil 1º PAVIMENTO: • Hall de entrada • Escritório com armários planejados • Sala de estar • Sala de jantar com lareira • Sala íntima • Lavabo • Cozinha com armários planejados • Copa • Despensa 2º PAVIMENTO: 5 dormitórios com armários planejados, sacada e aquecimento à gás, sendo: • Com vista para a frente da casa: 1 Suíte, 1 Quarto e 1 Suíte Master, com sala íntima, closet, sauna úmida e hidromassagem. • Com vista para a piscina: 2 Suítes Através de escada na sacada dos quartos dos fundos, chega-se a um amplo Solarium, com sistema de telhas Zetaflex e bela vista da cidade. Sistema de interfone nos 3 pavimentos e central de alarme com câmeras externas. SOBRE O BAIRRO CAJURU: Na zona leste de Curitiba, o Cajuru tem 11km² de área. Sendo o 3º maior da capital, com 96.200 habitantes. Localizado estrategicamente, o imóvel está próximo ao Jardim Botânico (1,5 km), ao Hospital Marcelino Champagnat (2,7 km), ao Centro Politécnico (1,7 km) e ao Supermercado Condor Cajuru (2,9 km). Além disso, você terá fácil acesso a diversas conveniências como a Casa China (500 metros), o Shopping Jardim das Américas (1,5 km) e o Jockey Plaza Shopping (3,5 Km), além...

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira

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