Casa à venda, com 240m2 de área construída e 480m2, totalmente reformada, no Bairro Fanny

O imóvel "Casa à venda, com 240m2 de área construída e 480m2, totalmente reformada, no bairro fanny" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, IPTU por R$2.048, 240m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Fanny, Curitiba.

com aproximadamente 240 m², localizada no bairro Fanny, composta por casa principal e edícula, ambas totalmente reformadas, com atualização estrutural, elétrica, hidráulica e de acabamentos.


A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, sala de estar, cozinha e lavanderia, criando ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia e para receber.

Nos fundos, a edícula é totalmente independente e oferece sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, podendo ser utilizada como moradia adicional, espaço para familiares, home office ou até mesmo transformada em área gourmet.

Entre a casa principal e a edícula, um amplo jardim cria uma agradável sensação de respiro, separando os ambientes e valorizando a privacidade. A frente do imóvel também conta com jardim, trazendo verde e acolhimento logo na chegada.

As janelas amplas permitem excelente ventilação natural e iluminação ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e arejados. Apesar de estar localizada em uma rua com comércio e fácil acesso, ao entrar no imóvel a sensação é de privacidade e tranquilidade, com os espaços bem protegidos do movimento externo.

O imóvel passou por uma reforma completa, trazendo mais conforto, durabilidade e segurança.

A área externa comporta até 5 carros em vagas descobertas, além de 2 vagas cobertas, atendendo com conforto famílias maiores ou quem recebe visitas com frequência.

Um imóvel versátil, atualizado e pronto para morar, ideal para quem busca uma casa ampla, com edícula, áreas verdes e excelente padrão de reforma em uma região bem localizada de Curitiba.

Diferenciais da reforma e infraestrutura:

- Substituição completa do telhado, com telhas termoacústicas, modelo sanduíche e estrutura metálica, garantindo maior durabilidade e proteção contra cupins
- Substituição de todas as portas antigas por portas em PVC rígido, livres de cupins e com baixa necessidade de manutenção
- Sistema de esgoto e águas pluviais totalmente refeito
- Troca de todas as janelas
- Porcelanato em toda a casa, nas áreas internas e externas, da marca Eliane
- Porcelanato nas paredes da marca DAMI
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
- Preparação para aquecimento de água por aquecedor de passagem
- Sistema de câmeras de monitoramento e alarme com acesso por celular
- Cerca elétrica industrial

Agende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Daniela Diniz | CRECI F45764

Características da casa:

• Área De Serviço
• Churrasqueira

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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