CHÁCARA COM CASA NOVA 200M² ALTO PADRÃO, 6 TANQUES PEIXE, SALÃO D FESTA, RIO E NASCENTES

O imóvel "Chácara com casa nova 200m² alto padrão, 6 tanques peixe, salão d festa, rio e nascentes" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.950.000, 50.095m² de área, churrasqueira e está localizado em Estrada do Cai do Meio, Areia Branca Dos Assis, PR.

Chácara Alto Padrão c/ Rio Exclusivo, 5 Hectares e Alto Potencial para Eventos, Pousada e Lazer. VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00 * Descubra o refúgio perfeito que une natureza exuberante, espaço privativo e luxo em cada detalhe. Apresentamos o "Recanto dos Lagos", uma chácara espetacular de 50.095,97 m² (mais de 5 hectares), ideal para moradia de alto padrão e com inigualável potencial para investimento e exploração comercial. Localização e Acesso Privilegiado A propriedade desfruta de uma localização estratégica, garantindo comodidade sem perder a tranquilidade do campo: ? Acesso Super Rápido: Situada a apenas 2,5 km da BR-116 e a 8,9 km de Areia Branca. ? Proximidade de Grandes Centros: A chácara está a apenas 36 km de Fazenda Rio Grande, 51 km de Araucária e a 63 km de Curitiba. (Distância de 34 km do pedágio.) A Casa Principal: Requinte e Conforto (200m²) A residência principal é um show de acabamento, projetada para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação: ?Acabamento de Alto Padrão: Toda a casa conta com elegante porcelanato 90x90 e teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. ?Ambientes Planejados: Funcionalidade garantida com móveis planejados de alta qualidade na Cozinha, Sala, Espaço Gourmet/Churrasqueira e em todos os Banheiros. ? Espaço Íntimo: São 5 quartos amplos, incluindo uma Suíte privativa e um Banheiro Social. Potencial de Investimento e Lazer Único O Recanto dos Lagos se destaca pela infraestrutura pronta e pelo vasto potencial de geração de receita: ? Alto Potencial de Turismo/Pousada: O morro dentro da propriedade tem potencial para a instalação de um Cristo ou mirante, transformando o local em um ponto turístico cênico. Além disso, o amplo espaço permite a construção de chalés para locação. ? Renda com Lazer Aquático: Os 6 tanques (com esgotamento individualizado) são ideais para a implantação de um Pesque e Pague, oferecendo uma fonte de renda imediata, além do uso recreativo (possui um tanque grande e redondo com Quiosque). ? Estrutura de Eventos Pronta: O Salão de Festas de 200 m² possui Cozinha com churrasqueira, Palco, e banheiros completos ? pronto para ser explorado para casamentos, retiros e confraternizações. ? Recurso Hídrico Exclusivo: A propriedade é cortada por um Rio que corre dentro da chácara, garantindo beleza cênica e uma fonte natural de água. ? Produção e Suporte Rural: A chácara já conta com pomar (laranja, mimosa, limão, jabuticaba), mais de 15 pés de Pinheiros produzindo, 3 hortas prontas e galinheiro. O terreno possui uma área limpa e preparada para plantio (aprox. 12.500 m²). Infraestrutura Essencial e Segurança Reforçada ? Autonomia Hídrica Total: Conta com um poço semi-artesiano de 22 metros, com água cristalina e sistema de bombeamento que abastece duas caixas d'água, totalizando 4.000 litros. ? Tecnologia e Segurança: A propriedade possui Internet, energia elétrica bivolt (110v e 220v) e 7 câmeras de monitoramento instaladas. ? Apoio: Inclui uma Casa de Caseiro Simples de 48 m² para suporte. Oportunidade Única! O Recanto dos Lagos é mais do que uma chácara, é um investimento completo com estrutura de luxo, beleza natural incomparável e múltiplas vias de rentabilidade. Informações de Contato Agende sua visita ou mais 41 99864-4995 GOVEA 41 99847-2634 REGIANE

Características da chácara:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Churrasqueira

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