Chácara Completa e Produtiva 7,2 Alqueires com 9 Açudes de Tilápias e Potencial para Lote

O imóvel "Chácara completa e produtiva 7,2 alqueires com 9 açudes de tilápias e potencial para lote" possui Venda por R$8.500.000, 174.240m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Vila Nova, Toledo.

verdadeira joia rural! Localizada a apenas 14 km da BR-467, esta propriedade reúne produção ativa, estrutura completa e alto potencial de valorização ideal para quem busca investir, morar com conforto e rentabilidade.

São 7,2 alqueires de terras férteis, com parceria com a Copacol, o que garante segurança e rentabilidade contínua na produção.

Destaques da propriedade:

9 açudes em plena produção, com densidade média de 20 tilápias por metro quadrado, totalizando centenas de milhares de peixes em desenvolvimento;
2 alqueires livres, perfeitos para futuro loteamento ou ampliação da produção;
Poço artesiano e energia elétrica instalados;
Sistema de energia solar de alta capacidade, proporcionando autossuficiência energética e economia nas operações;
2 silos e depósito para armazenamento;
Casa de alvenaria com laje, contendo 1 quarto, sala e cozinha integradas, varanda com churrasqueira e 1 vaga coberta;
Rio e nascentes dentro da propriedade, garantindo abundância de água e paisagem natural encantadora.

Por que investir aqui:
Esta chácara combina infraestrutura pronta, renda imediata e grande potencial de valorização. É perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida no campo, investir em piscicultura ou desenvolver um loteamento rural com excelente acesso e retorno garantido.

Valor de oportunidade: R$ 8.500.000,00
O proprietário estuda proposta mediante análise.

Localização: a apenas 14 km da BR-467, com fácil acesso, ótima logística e região em crescimento.

Uma propriedade rara, produtiva, sustentável e com alto potencial de rentabilidade e valorização. Rev: 05

• Churrasqueira
• Varanda

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