Chácara em Ferraria, Campo Largo/PR

O imóvel "Chácara em ferraria, campo largo/pr" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$3.900.000, 66.589m² de área total, 66.589m² de área privada, direto com o proprietário e está localizado em Rua Mato Grosso, Ferraria, Campo Largo.

<b>ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS DE ALTO PADRÃO – CAMPO LARGO/PR</b><br> Localização: Rua Mato Grosso – Bairro Ferraria | Ao lado do <b>Novo Alphaville Paraná</b> | Apenas <b>15 min do Parque Barigui</b><br> Oportunidade única para construtores e investidores!Terreno localizado em região estratégica e em pleno crescimento, com grande demanda para <b>condomínios</b> e forte potencial de valorização.<br> Características do Imóvel•Área total atual: <b>66.589,46 m²</b> (área original de 83.792,50 m², com parte destinada à abertura de via pública)<br>•<b>3 terrenos disponíveis</b> que podem ser vendidos juntos ou separadamente:<br>•Lote 1: 20.000 m²<br>•Lote 2: 20.000 m²<br>•Lote 3: 26.589,46 m²<br>•Testadas: <b>126 metros</b> (Rua Mato Grosso) e <b>208 metros</b> (rua dos fundos)<br>•Duas frentes de acesso (estrada principal Rua Mato Grosso e estrada secundária)<br>•Presença de nascente na área dos fundos<br>•Localizado em <b>Área de Proteção Ambiental (APA)</b>, permitido construir até <b>10% da área total</b><br> Documentação e Potencial Construtivo•<b>Guia amarela emitida</b> (construtivo de até 10%)<br>•Estudos técnicos já realizados<br>•Parecer <b>COMEC aprovado</b><br>•Documentação regular e pronta para transferência<br> Valores e Condições•<b>Venda total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00</b><br>•Possibilidade de venda fracionada (consultar valores individuais)<br>•Estuda-se propostas à vista<br>•Entrada de <b>R$ 1.700.000,00</b> + parcelamento direto com proprietário<br>•<b>Permutas aceitas</b> (veículos com valor para revenda)<br> Diferenciais•Localização estratégica, cercada por empreendimentos de alto padrão<br>•Região com <b>forte tendência de valorização</b><br>•Excelente opção para investimento patrimonial ou desenvolvimento imobiliário<br> Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa área exclusiva em Campo Largo.<br>Os preços e condições de pagamento poderão sofrer alterações eventualmente não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para Venda As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: CsXWE1738RoDRHD5

• Direto com o proprietário

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