Cobertura Duplex à Venda, 3 Suítes, Alto da Glória em Curitiba

O imóvel "Cobertura duplex à venda, 3 suítes, alto da glória em curitiba" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.896.254, 209m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Augusto Severo, Alto da Glória, Curitiba.

Cobertura Duplex à Venda, 3 Suítes, Alto da Glória em Curitiba

O Bairro
O Alto da Glória, em Curitiba, experimenta a valorização imobiliária devido à sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Possui áreas verdes, espaços de lazer e uma variedade de serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
A diversidade de imóveis, desde casas históricas até novos empreendimentos, torna o bairro um ponto muito atrativo para investimento e moradia. O bairro que se destaca pela singularidade com tons clássicos oferece as condições ideais para quem quer estabelecer uma relação com a região

O Empreendimento
O Sangiovese é um empreendimento projetado com o objetivo de oferecer conforto, segurança e praticidade aos seus moradores. Localizado em um dos bairros mais charmosos de Curitiba, o Alto da Glória, próximo ao Centro Cívico, perto de tudo que você precisa.
Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026

O Apartamento
Apartamento tipo Cobertura Duplex com 153,59m² + 74,58m² de terraço perfazendo 228,17m² de área privativa. Piso Inferior composto por ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha em conceito aberto com infra para coifa, churrasqueira a carvão, área de serviço com ponto de água quente no tanque, Piso superior contendo 3 amplas suites com sacada e terraço. Infra para ar-condicionado, 3 vagas de garagem com depósito privativo. Face norte/leste.

Agende sua visita hoje mesmo, reserve um tempo para descobrir seu novo lar, explore cada detalhe e sinta o encanto nas linhas harmoniosas do Sangiovesi Residencial.
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( 4 1 ) 9 9 1 1 9 - 3 6 3 4 => Norberto Luiz

Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026

Lazer:
*Salão de festas
*Espaço gourmet
*Salão de jogos
*Redário
*Fireplace
*Playground
*Brinquedoteca
*Academia
*Sauna
*Piscina

Diferenciais:
*Infraestrutura para ar-condicionado
*Facilidade de flexibilização de plantas – Paredes internas das unidades em drywall
*Apartamentos com Sacadas Gourmet
*Porta Janela da sacada do trilho embutido
*Personalização de apartamentos
*Foro e gesso com cortineiros
*Portas interna com pintura em PU branca e borracha amortecedora
*Porcelanato nos bwc’s, cozinha serviço, sacada e sala
*Depósitos privativos para todas as unidades
*Banheiros com:
- Piso aquecido
- Pontos para toalheiro aquecido
- Ponto para desembaçador de espelho
- Nichos
- Tampo em mármore branco
- Piso em porcelanato
- Azulejo retificado parede box
- Metais monocomando

*Acústica:
- Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos
- Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall)
- Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros
- Esquadrias com desempenho acústico adequado
- Porta de entrada das unidades com sistema Silent (guilhotina que veda o vão inferior)

*Tecnologia:
- Tomada USB nos quartos e cozinha
- Ponto de elétrica nos cortineiros
- Janelas com venezianas integradas e automatizadas nos quartos
- Fechadura eletrônica com biometria
- Irrigação automatizada floreiras sacadas
- Infraestrutura para automação (cenas de luzes nos ambientes, automação da persiana integrada da esquadria, automação da cortina elétrica, automação do ar-condicionado, TV

*Instalações:
- Gás natural
- Medição individual de água, gás e elétrica
- Água quente no ponto do tanque área de serviço
- Água quente na pia da churrasqueira
- Infraestrutura para instalação de coifa nas cozinhas

*Área Comum
- Fachada moderna com floreiras
- Entrada de pedestres com clausura
- Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial
- Controle de acesso veicular com tag
- Dois acessos à torre
- Dois elevadores
- Bicicletário com oficina
- Conceito Park Design para Garagens pintura epóxi no piso e comunicação visual especial
- Infraestrutura seca para tomada de carros elétricos
- Infraestrutura seca para proteção perimetral com sensores e sistema CFTV
- Infraestrutura de ar-condicionado para área comum
- Vestiário e copa para funcionários
- Reaproveitamento de água da chuva

“Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade”
“Imagens em perspectivas e planta humanizadas são meramente ilustrativas”

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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