Cobertura duplex semimobiliada com 4 quartos para locação em São José dos Pinhais

O imóvel "Cobertura duplex semimobiliada com 4 quartos para locação em são josé dos pinhais" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.200 /mês, condomínio por R$350 /mês, 147m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em São Cristóvão, São José Dos Pinhais.

cobertura duplex semimobiliada para locação no bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais. Possui 4 quartos, sacada com churrasqueira, terraço e vaga de garagem coberta para 2 veículos e com entrada exclusiva, além de fazer parte de condomínio com elevador e áreas de lazer.

O IMÓVEL
A cobertura duplex situa-se nos 4° e 5° andares (5° e 6° pavimentos). Tem área privativa de 147m², vaga de garagem coberta, com espaço para 2 veículos e entrada exclusiva. O imóvel conta com a seguinte composição:

5° pavimento:
- Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto
- Sacada com churrasqueira
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Banheiro social

6° pavimento:
- Salão gourmet
- Área de serviço individual
- 1 quarto
- Banheiro social
- Terraço descoberto

Quanto à infraestrutura e acabamento:
- Infra para ar-condicionado na sala e suíte
- Infra para aquecimento a gás na cozinha, área gourmet e banheiros
- Infra para jacuzzi no terraço
- Piso porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros
- Teto rebaixado em drywall na cozinha, área de serviço e banheiros

E mais:
- Cozinha com ponto para lava-louças, armários planejados, granito, cooktop, micro-ondas e forno embutido
- Closet da suíte com armários planejados e guarda-roupa nos demais quartos
- Salão gourmet com armário, bancada em granito e torneira instalada
- Banheiros com armário, espelho, box e nicho embutido

CONDOMÍNIO
A cobertura integra o condomínio residencial Moro Conke, sendo este, uma torre com 6 pavimentos e um total de 22 apartamentos. O prédio possui elevador e áreas de lazer como salão de festas, playground e academia, além de ter infraestrutura para portaria remota e hall de entrada com lavabo. O acesso para pedestres é através de sistema TAG e possui portão eletrônico para veículos.

LOCALIZAÇÃO
O imóvel tem excelente localização na rua Luiz Moro Conke, n° 72, bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, PR. A região é bem abastecida de comércio, com diversas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, panificadoras etc. próximos.
- A menos de 100 metros da Avenida das Torres
- A apenas 250 metros do supermercado Jacomar da Joaquim Nabuco

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
- CPF sem restrição
- Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas
- Aprovação na Análise de Crédito da Imobiliária e da Seguradora
- Contrato de 30 meses
- Vencimento dia 10 de cada mês
- ACEITA PET

VALORES DA LOCAÇÃO
- R$5.200,00 Aluguel
- R$190,00 IPTU (valor aproximado)
- R$157,44 Seguro incêndio
- R$676,00 Seguro fiança, mensal (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora)
- R$350,00 Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente)

VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$6.573,44/mês

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Matrícula: 109.954 do 1° Registro de Imóveis de São José dos Pinhais PR.
Anúncio referente ao apartamento 502.
Enviado por Imobiliária Herbert Rocha

Características do apartamento na cobertura:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa

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