Excepcional Sobrado 4 Quartos no Xaxim

com o proprietário!

Espetacular SOBRADO localizado no coração do Xaxim no CONDOMÍNIO NIVA FARRACHA 1.

Excelente residência para moradia, investimento ou locação, localizada numa rua tranquila sem saída e com toda segurança e conforto que a sua família merece.

Um projeto incrível muito bem distribuído em:

.223,08m2 de área privativa

.60,05m2 de quintal e jardim

.3 vagas de garagem cobertas com espaço para mais dois veículos na área descoberta

.Ambientes amplos, integrados e com muita luz natural

.Excelente estado de conservação, luminosidade e ventilação

.Projeto luminotécnico 100% em LED com tetos rebaixados em gesso

.Piso em porcelanato em todos os cômodos, inclusive nos banheiros

.Vista Panorâmica

.Central de gás com aquecimento em todos os pontos de cozinha, banheiros e chuveiros

O espaçoso imóvel 289,88m2 de área total e 223,08m2 de área privativa muito bem distribuídos em:

Pavimento térreo:

.Sala para dois ambientes.

.Lavabo social com banheiro

.Cozinha 100% equipada com móveis sob medida, pia com bancada em mármore, cooktop e coifa

.Lavanderia com maravilhoso jardim e churrasqueira a carvão

.3 vagas de garagem

.Área de serviço

.Quintal

Pavimento Superior:

.2 quartos espaçosos livres para o seu projeto de planejados

.1 banheiro no corredor

.1 suíte com closet livre para o seu projeto de planejados

Àtico:

.Muito espaçoso com 50m2 e com lareira a carvão

.Pode ser um escritório home office, sala de tv, espaço de descanso ou 1 quarto extra

.1 banheiro completo

O

CONDOMÍNIO OFERECE:

Portaria

Playground

Vigilância Patrimonial 24 horas

A localização privilegiada do Imóvel oferece fácil acesso à:

Rua Francisco Derosso 1 quadra

Menonitas

Jacomar

Atacadão

Balaroti

Condor

Havan

Shopping & Sports

Nichele

Whats 41-98842-5462

Condomínio Niva Farracho I, casa 30, sexta casa à esquerda

Rua Guilherme Nievola, 59

- Xaxim, Curitiba

- PR, 81720-46

Valor para pagamento à vista direto com o proprietário.

Aceita financiamento de qualquer banco ou carta de crédito.

• Closet
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira
• Vista livre
• Aceita financiamento
• Playground
• Coworking
• Porcelanato
• Vigia
• Aquecimento

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