Extraordinária Fazenda Pecuária no asfalto

O imóvel "Extraordinária fazenda pecuária no asfalto" possui Venda por R$25.000.000, 484.000m² de área e está localizado em Rua Rio de Janeiro, Centro, Cascavel.

BRANCA 484 hectares MUNICÍPIO DE DIAMANTE DO SUL - PR 90 km de Cascavel LOCALIZAÇÃO Área com localização privilegiada, com acesso por asfalto, as margens da PR 670 que liga a BR 277 a Diamante do Sul, a cerca de 90 Km da Cidade de Cascavel, Paraná. A sede esta a 10 Km da BR 277 e cerca de 3000 metros antes da sede do município de Diamante do Sul. Sede tem as seguintes coordenadas geográficas : latitude 25° 3'27.33"S / Longitude 52°42'9.62"O . ÁREA A área total do imóvel é de 200 alqueires. A área de pastagem foi totalmente reformada, com a implantação concomitante de sistema rotacional com 45 piquetes, todos integrados com praças de alimentação com coxos para ração, de sal e bebedouros de concreto. As cercas são eletrificadas, com quatro fios, com distribuição central junto a sede do imóvel. Também foi implantado sistema de semi- confinamento nas praças de alimentação com cochos para servir o trato para aproximadamente 300 cabeças em cada praça. As pastagens são bem formadas com predominância da variedade brizanta MG5 ou xaraés. SEDE A sede tem boa estrutura como uma casa central de sede , duas casa de peão (70m2 e 90m2) em alvenaria, um barracão de alvenaria. O Barracão serve de apoio no armazenamento de milho para o sistema de semi-confinamento. Foi concluída no mês de junho de 2015 uma nova mangueira/curral com estrutura de concreto, com tronco e balança eletrônica de 28.5 por 36 m2 (1000m2), com cobertura na parte central. COMUNICAÇÃO- O Sinal celular 4G é recebido em Toda área. SUPORTE A área está projetada para suportar 1.000 bovinos em regime de engorda a pasto, com suplementação no período de inverno, sendo 400 bezerros, 400 garrotes e 300 bois em fase de terminação. A programação de abate é de 500 bois gordos ano, podendo ocorrer aumento com priorização do sistema de semi-confinamento já implantado. A área esta estruturada para suportar cerca de 600 vacas de cria, se esta for a opção do proprietário. AGUADAS A área é cortada por dois rios ( Rio Pinhalito e Sanga ) bem como com inúmeras represas perenes, garantindo água para manutenção do rebanho. Todas as praças de alimentação estão estruturadas com bebedouros de concreto com água canalizada por gravidade em tubulações de uma polegada e boias com vazão total. VALOR R$25.000.000,00 ( vinte e cinco milhões). Aceita-se analisar proposta de parcelamento. PRAZO - até 5 anos CONTATOS Salazar Barreiros Júnior - Rua Rio de Janeiro, nº 999 - Cascavel -Pr, telefones 045-3 / 045-9

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