0 Fazenda / sítio com 3 dormitórios

*EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM SERTANEJA-PR*ATIVO RURAL DIFERENCIADOExcelente fazenda localizada em Sertaneja/PR, na divisa com Londrina, reunindo produção agrícola, renda recorrente, abundância hídrica e forte potencial de valorização patrimonial.Área Total de 312 alqueires paulistas ou 755 hectares sendo 278 alqueires agricultáveis, atualmente destinados à produção de soja e milho, com agricultura mecanizada e contrato de arrendamento ativo, proporcionando receita recorrente ao proprietário.PRINCIPAIS DESTAQUES
312 alqueires | 755 hectares
278 alqueires agricultáveis
Agricultura mecanizada
Produção consolidada de soja e milho
Arrendamento ativo de 45 sacas de soja por alqueire
Aproximadamente 14 km de frente para a Represa do Rio Tibagi
Acesso 100% asfaltado
Apenas 2 km de pista de pouso
Divisa com Londrina/PR
Aproximadamente 69 km de Assis/SP
Documentação regularizada
Duas matrículas individualizadasLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A propriedade está inserida em uma região consolidada do agronegócio paranaense, com excelente logística e proximidade de importantes centros produtores.Sua extensa frente para a Represa do Rio Tibagi e a proximidade com o Hard Rock Ilha do Sol agregam um diferencial significativo ao patrimônio, ampliando também seu potencial de valorização futura.Uma propriedade que combina escala agrícola, renda recorrente, produção consolidada, recursos hídricos, excelente localização e potencial de valorização.? VALOR:
*R$ 120.000.000,0*

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