Sítio à venda, AS MARGENS DA PR 170, FAXINAL DO CEU, PINHAO - PR

Sítio a venda às margens da PR-170, em Pinhão-PR (beira do asfalto), totalmente documentado e registrado.<br>A propriedade possui 19,42 alqueires (47 ha), sendo 13 alqueires de lavoura produtiva.<br><br>Valor: R$ 6.750.000,00 Estuda propostas.<br><br>Principais características<br><br>Terreno rico em água, com nascentes e poço artesiano.<br><br>Casa ampla com 234 m², muito bem iluminada, contendo:<br><br>4 quartos<br>2 banheiros<br>Sala de estar<br>Cozinha espaçosa com conceito aberto<br>Churrasqueira<br>Garagem para 3 carros<br>Jardim amplo com grama formada, árvores frutíferas e espaço para horta e criação de pequenos animais.<br>Tanque com peixe (tilápia) e área com ótimo potencial para expansão da piscicultura.<br><br> Localização privilegiada<br><br>7 km de Faxinal do Céu;<br>20 km da barragem e do lago da Usina Foz do Areia (região de pesca e lazer);<br>70 km de Guarapuava-PR;<br><br>Região tranquila, de fácil acesso, com ótima vizinhança.<br><br> Clima e solo<br><br>Altitude: 1.220 m<br>Clima subtropical: invernos frios e verões amenos ideal para quem quer fugir do calor intenso!<br>Terra preta de excelente qualidade, perfeita para culturas como soja, milho, batata, cereais, pastagens de inverno, frutíferas, hortaliças e pecuária de leite.<br><br> Logística e produção<br><br>Local de fácil escoamento, próximo à Coamo e a silos terceirizados.<br>Ideal para agricultura, pecuária e lazer. 6659

Características da fazenda / sítio:

• Ano De Construção: 2016

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