Fazenda 692ha em Sertaneja: Frente ao Hard Rock Hotel

O imóvel "Fazenda 692ha em sertaneja: frente ao hard rock hotel" possui Venda por R$105.000.000, 6.922.000m² de área total, 4.206m² de área privada, imóvel mobiliado e está localizado em Rural, Sertaneja.

A fazenda possui 4206m² de Área Privada, Imóvel mobiliado e está localizado em Rural, Sertaneja, Pr à venda por R$105.000.000.

<b>Fazenda de Luxo em Sertaneja/PR: 692 Hectares com 14km de Margem de Represa - Investimento Estratégico</b><br><br>

<b><br> Destaque da Região:</b> Localizada no ponto mais nobre do Norte do Paraná, esta propriedade faz frente para a Ilha do Sol (Hard Rock Hotel) e é vizinha aos exclusivos condomínios Punta del Este e Reserva da Ilha. Uma localização irreplicável que une agronegócio de elite e alto potencial imobiliário.<br><br>

<br><b> Descrição do Imóvel</b><br><br>

<br> Com uma área total de 692,20 hectares (aprox. 286 alqueires), esta fazenda é uma das joias do Rio Tibagi. Com acesso 100% asfaltado e logística privilegiada (eixo Londrina-Assis), a propriedade oferece uma oportunidade rara de land bank para incorporação de Smart Cities ou Condomínios Náuticos, mantendo uma operação agrícola de alta rentabilidade.<br><br>

<br><b> Diferenciais e Potencial de Valorização</b><br><br>

 <br><br>

<b> Margem de Represa:</b> Incríveis 14 km de frente para as águas, ideal para lotes de alto padrão com acesso a barcos.<br><br>

<b>Alta Produtividade Agrícola</b>: Solo de terra roxa e mista com média de colheita de 130 sacas de soja por alqueire.<br><br>

<b> Renda Imediata:</b> Atualmente arrendada por 46 sacas/alqueire, gerando uma arrecadação anual de R$ 1.700.000,00.<br><br>

<b> Infraestrutura:</b> Área de plantio de 280 alqueires, altitude de 490m, barracão para máquinas e 03 casas de colonos.<br><br>

 <br><br>

<b> Informações Comerciais</b><br><br>

 <br><br>

<b> Valor de Venda:</b> R$ 105.000.000,00 (Cento e cinco milhões de reais).<br><br>

<b> Modalidade:</b> Porteira Fechada.<br><br>

<b> Documentação:</b> 100% em ordem (03 matrículas), pronta para transferência.<br><br>

<b>Venda Direta:</b> Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário.<br><br>

 <br><br>

<b> Por que esta é a melhor oportunidade no Norte do Paraná?</b><br><br>

<br> Diferente de fazendas puramente produtivas, esta área possui um valor agregado geográfico único. A proximidade com o complexo de entretenimento do Hard Rock Hotel e a pista de pouso vizinha colocam esta propriedade no radar do turismo de luxo e do mercado imobiliário de alto padrão nacional.<br><br>

Fale comigo clicando aqui!<br><br>

 <br><br>

 <br><br>

• Imóvel mobiliado

CONTINUE LENDO