Fazenda à venda 606 alqueires Santa Cruz de Monte Castelo/PR

Campina Grande do Sul, PR

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 310032404 - Atualizado há 1 dia

14.665.200m² de Área

PREÇO R$ 110.000.000

CONDOMÍNIO R$ 1

IPTU R$ 1

O imóvel "Fazenda à venda 606 alqueires santa cruz de monte castelo/pr" possui Venda por R$110.000.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 14.665.200m² de área e está localizado em Campina Grande do Sul, PR.

DO IMÓVEL
Fazenda super produtiva à venda na região de Santa Cruz de Monte Castelo/PR, com 606 alqueires, localizada à beira do asfalto e em área rural com forte vocação agrícola. Propriedade com topografia fina/retíssima (plana), favorecendo a mecanização e o alto desempenho operacional.
O solo é predominantemente terra roxa, com variação em alguns talhões (mista/puxada para roxa), oferecendo excelente potencial e permitindo dupla aptidão (conforme planejamento e viabilidade). A fazenda já está em operação, com áreas destinadas a soja e manejo de várzeas para arroz, além de áreas em processo de regularização ambiental.
A infraestrutura está conservada, com casa sede confortável, casa de funcionário, mangueira, barracão e carreadores bem mantidos, garantindo suporte para a rotina produtiva.
DADOS DA PROPRIEDADE (ALQUEIRES)

Área total: 606 alqueires
375 alqueires em soja
121 alqueires em manejo de várzeas de arroz
75 alqueires já ajuizados/averbados, aguardando liberação de APP em mata não nativa

BENFEITORIAS / ESTRUTURA

Casa sede com conforto
Casa de funcionário
Mangueira
Barracão
Carreadores conservados

CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS

Fazenda super produtiva
Topografia fina/retíssima (plana)
Solo: terra roxa, com variações em alguns talhões (mista/puxada para roxa)
Possibilidade de dupla aptidão (conforme viabilidade)

LOCALIZAÇÃO

Região de Santa Cruz de Monte Castelo/PR
Município de Lonabda (conforme informado)
Aproximadamente 50 km de Santa Cruz de Monte Castelo
Beira do asfalto

VALOR

R$ 98.000.000,00

CONDIÇÕES

40% de entrada
Saldo: a combinar
Aberto a propostas

FECHAMENTO
Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam grande escala, topografia plana, terra roxa e estrutura pronta, com logística privilegiada à beira do asfalto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.