Imóvel para venda com 596 metros quadrados com 4 quartos em Sao Sebastiao - Cerro Azul - P

O imóvel "Imóvel para venda com 596 metros quadrados com 4 quartos em sao sebastiao - cerro azul - p" possui Venda por R$8.200.000, 596m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Cerro Azul, PR.

VENDE FAZENDA EM CERRO AZUL PR

ÁREA REFLORESTADA COM PINUS | CASA SEDE ESTILO CAMPO | ALTO POTENCIAL PRODUTIVO

Localizada a apenas 90 km de Curitiba, com fácil acesso e paisagens deslumbrantes, esta propriedade rural completa oferece estrutura pronta para produção florestal, agropecuária e lazer, em uma das regiões mais belas do interior paranaense.

Características da Propriedade

Área total: 150 hectares

Área reflorestada: aproximadamente 47 hectares de Pinus Elliotti, com ciclo de 4 a 7 anos

Plantio complementar: eucaliptos para cercas e estruturas de apoio

Arruamento interno facilitando o acesso para podas e manutenção

Potencial agrícola: ideal para cultivo de citrus (ponkan), mandioca e formação de pasto

Recursos hídricos: 3 córregos e 6 fontes de água naturais

Casa Sede

Aproximadamente 300 m², em alvenaria, com projeto estilo casa de campo

Estrutura em madeiramento aparente de itaúba e telhado com fixação especial para resistência a ventos fortes

4 dormitórios, sendo ambientes amplos e bem iluminados

3 banheiros

Varanda com churrasqueira e vista panorâmica para o pôr do sol

Canil e garagem coberta para 3 veículos

Lazer e Sustentabilidade

Tanque de peixes com tilápias, dourados e pintados

Deck em madeira itaúba e base cimentada para piscina de até 20 mil litros, com filtro instalado

Pomar diversificado com ponkan, limão, laranja, ameixa, abacate, figo, caqui, goiaba e outras frutas

Horta e estufa estruturada para cultivo de verduras

Poço artesiano com 150 metros de profundidade e vazão de 2.500 L/h, com água potável certificada

Estrutura de Apoio

Barracão com 300 m² e 9 metros de altura

Inclui moradia para zelador, com 3 quartos, cozinha e banheiro

Banheiros independentes (M/F) para colaboradores

Oficina completa, churrasqueira e cozinha de apoio

Paiol em madeira (9 m²) para armazenagem de insumos

Estrebaria e área de pasto cercado para cavalos

Destaques

Propriedade totalmente estruturada e produtiva

Ideal para investidores florestais, agricultura familiar ou retiro rural de alto padrão

Documentação em ordem

Região tranquila, com acesso rápido e seguro a Curitiba

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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