Linda Casa (Térrea) C/260M2, em Terreno de 542M2, C/Gostosa Área de Lazer Externa, No

c/ótima planta (e distribuição interna) e configuração no terreno (funcional e agradável), face norte (bastante ensolarada); muito bem estruturada (em laje; pé direito de 2,62m), iluminada e arejada; em espaçoso terreno de 542,00m2; contendo hall de entrada, lavabo, sala de estar e sala de jantar integradas, sala íntima, 3 quartos (dos quais 1 suíte, c/banheiro c/hidromassagem Jacuzzi), banheiro comum, ampla cozinha copa (c/armários planejados, com balcões e mesa c/tampo de granito, e fogão embutido Brastemp 6 bocas), ampla área de serviço/ lavanderia (c/armário embutido; central de aquecimento d´água, de passagem, a gás

- Lorenzetti DM 2000DE) e 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).

Edícula (aos fundos) c/amplo espaço gourmet c/churrasqueira e banheiro; e suíte (c/closet e banheiro; ou, alternativamente, espaço p/outro ambiente, atelier, escritório, etc.)

Imóvel aconchegante:

c/ampla área livre c/pátio (quintal) e jardins a toda a sua volta, c/grama, plantas ornamentais e árvore frutífera, e pisos em ardósia em toda área externa, ao redor das edificações, e floreiras nas janelas das salas de estar e de jantar; possui uma enorme calçada externa (c/ampla extensão, sendo a frontal c/11 metros de largura);

localizado em bairro residencial tradicional de Curitiba, a aproximadamente 3,5Km do centro da cidade, próximo a Praça Villa Lobos (central do bairro; c/academia ao ar livre, parque/ playground e ampla área p/lazer; onde todas as 6as feiras, a longa data, ocorre uma feira livre de produtos hortifrutigranjeiros), ao Bosque Portugal (c/pista p/caminhada ou corrida, e enorme espaço verde p/lazer), supermercados (inclusive 1 novo Festval, dentro do bairro, a 2 minutos do local), ótimas panificadoras, farmácias, bancos, academias, correios, postos de gasolina, entre outros, e de fácil acesso a transportes públicos;

e seguro

- c/alarme (Intelbras), c/muros e grades de divisa elevados (c/altura de 2,5m), e grades e pantográficas nas janelas.

O imóvel passou por recente nos últimos 5 meses, encontra-se c/todos os seus equipamentos (eletrônicos e/ou elétricos) e instalações (elétricas, hidráulicas, etc.) em perfeitas condições de funcionamento, foi todo pintado [paredes, tetos, portas, janelas, muros (c/textura nova) e grades (pintura da grade frontal em andamento)], telhado todo revisado e c/diversos equipamentos e instalações novo(a)s [motores dos portões (deslizante, da grade frontal; e basculante, da garagem); central de alarme, aquecedor de passagem, calhas, espelhos, etc.].

Foi feito um portão metálico novo, basculante, p/a garagem, sob medida, pintado em tinta epoxi (branco), c/motor novo, que será instalado nos próximos dias.

Casa disponível, desocupada, pronta para morar!!

Agende sua visita, será um prazer recebê-lo ...

Valor anunciado sujeito a possível alteração, sem aviso prévio.

Localização: Rua Edgard Stelfeld, 1.205 (esquina c/Rua Comendador Alfredo Munhoz), CEP 82.530-000, Jardim Social, Curitiba, PR

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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