Comercial À Venda, Centro - Cascavel

Oportunidade única no Centro de Cascavel!

? Frente principal para a Rua São Paulo Excelente opção para investidores, incorporadores ou empreendimentos comerciais de alto padrão.

✅ Dois terrenos unificados, formando uma área estratégica e com grande visibilidade; ✅ Área total aproximada de 864 m² (288 m² + 576 m²); ✅ Testada principal total de aproximadamente 34 metros para a Rua São Paulo (18m + 16m); ✅ Localização privilegiada em região central, com fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres; ✅ Zoneamento ZEA 1 – Centro 1, permitindo excelente aproveitamento construtivo; ✅ Topografia que favorece diferentes tipos de projetos; ✅ Ideal para edifício residencial/comercial, clínica, escritório corporativo, centro empresarial, lojas ou empreendimento de alto padrão; ✅ Região cercada por comércio consolidado, serviços, bancos e infraestrutura completa.

? Um terreno raro no coração de Cascavel, com metragem e frente diferenciadas para projetos de grande porte.

_276363 Este imóvel tem as seguintes características: COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Plano, Sol da Tarde

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