Comercial à Venda, Centro - Cascavel

O imóvel "Comercial à venda, centro - cascavel" possui Venda por R$3.450.000, 864m² de área e está localizado em Centro, Cascavel.

Oportunidade única no Centro de Cascavel!<br />

? Frente principal para a Rua São Paulo<br />

Excelente opção para investidores, incorporadores ou empreendimentos comerciais de alto padrão.<br />

✅ Dois terrenos unificados, formando uma área estratégica e com grande visibilidade;<br />

✅ Área total aproximada de 864 m² (288 m² + 576 m²);<br />

✅ Testada principal total de aproximadamente 34 metros para a Rua São Paulo (18m + 16m);<br />

✅ Localização privilegiada em região central, com fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres;<br />

✅ Zoneamento ZEA 1 – Centro 1, permitindo excelente aproveitamento construtivo;<br />

✅ Topografia que favorece diferentes tipos de projetos;<br />

✅ Ideal para edifício residencial/comercial, clínica, escritório corporativo, centro empresarial, lojas ou empreendimento de alto padrão;<br />

✅ Região cercada por comércio consolidado, serviços, bancos e infraestrutura completa.<br />

? Um terreno raro no coração de Cascavel, com metragem e frente diferenciadas para projetos de grande porte.<br />

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Código do Anúncio: 5807_2076363<br />

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Este imóvel tem as seguintes características:<br />

COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Plano, Sol da Tarde

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