Loja e Sobreloja para Locação

O imóvel "Loja e sobreloja para locação" possui Aluguel por R$132.000 /mês, 2.400m² de área total, 2.400m² de área privada e está localizado em Rua Comendador Araújo, Centro, Curitiba.

<b>Loja e Sobreloja para Locação – Rua Comendador Araújo, 327 | Centro/Batel – Curitiba/PR</b><br>Imóvel comercial composto por <b>loja e sobreloja</b>, com aproximadamente <b>1.200 m² em cada pavimento</b>, totalizando cerca de <b>2.400 m² de área construída</b>, localizado na <b>Rua Comendador Araújo, nº 327</b>, uma das vias mais estratégicas e valorizadas de Curitiba, com grande fluxo e excelente visibilidade.<br><br>Atualmente, os pavimentos encontram-se <b>divididos em padrão escolar</b>, contando com salas de aula, secretaria, salas menores para atendimento individual e área destinada à cantina/lanchonete. O imóvel oferece <b>grande potencial de adaptação</b>, com possibilidade de <b>remoção de diversas paredes</b>, permitindo a criação de <b>amplos vãos livres</b>, conforme a necessidade do ocupante.<br><br>A <b>escada de interligação entre os pavimentos é centralizada</b>, proporcionando circulação eficiente e possibilitando a <b>instalação futura de elevador</b>, ampliando a acessibilidade do espaço.<br><br>O imóvel <b>não dispõe de vagas de garagem próprias</b>, porém está inserido em região com <b>diversas opções de estacionamentos terceirizados no entorno</b>, atendendo à demanda de usuários, clientes e colaboradores.<br><br> Ideal para <b>instituições de ensino, centros de treinamento, clínicas, academias, call centers, operações de varejo de grande porte ou uso institucional</b>, em uma das localizações mais desejadas da cidade.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para validar os dados.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: AKj97zUApLhvOnqR

Características da pousada / chalé:

• Perto De Escolas
• Perto De Transporte Público

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