Área para Incorporação | 1.383 m² | ZR-3.1 | Terrenos de Esquina
Rua Jacarezinho, Mercês, Curitiba - PRCondomínio Residencial e Comercial
Terreno / Lote à venda
Cód. 312258823 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 6.500.000
O imóvel "área para incorporação | 1.383 m² | zr-3.1 | terrenos de esquina" possui 4 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, 1.383m² de área e está localizado em Rua Jacarezinho, Mercês, Curitiba.
Área para Incorporação | 1.383 m² | ZR-3.1 | Dois Terrenos | Curitiba <br>Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores.<br>Dois terrenos pertencentes ao mesmo proprietário, vendidos em conjunto, totalizando <b>1.383 m²</b>, localizados em <b>ZR-3.1</b>, com excelente potencial para desenvolvimento residencial e comercial, conforme a legislação urbanística vigente.<br> <br>Informações do imóvel <br>Área total: <b>1.383 m²</b><br>Zoneamento: <b>ZR-3.1</b><br>Venda conjunta dos dois terrenos<br>Mesmo proprietário<br> <br> <br>Testadas<b>Frente total:</b> <b>42,80 metros</b>, composta por:<br><b>28,80 metros</b> da testada do terreno de esquina;<br><b>14,00 metros</b> da testada do terreno contíguo.<br><b>Testada para a Rua Jacarezinho:</b> <b>27,70 metros</b> (terreno de esquina).<br> <br>Potencial construtivo <br>Conforme o zoneamento ZR-3.1, o imóvel permite, entre outros usos:<br>Habitação unifamiliar;<br>Habitação unifamiliar em série (sobrados);<br>Habitação coletiva (edifício residencial);<br>Condomínio residencial;<br>Comércio e serviços vicinais, de bairro e setoriais;<br>Usos comunitários e institucionais;<br>Possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional (Outorga Onerosa), conforme legislação municipal.<br> <br>Diferenciais <br>Área total de <b>1.383 m²</b>.<br>Dois terrenos lado a lado, pertencentes ao mesmo proprietário.<br>Excelente frente de <b>42,80 metros</b>.<br>Esquina com <b>27,70 metros</b> de testada para a Rua Jacarezinho.<br>Excelente potencial para incorporação imobiliária.<br>Ideal para condomínio de sobrados, edifício residencial ou empreendimento de uso misto, conforme estudo de viabilidade.<br>Região com grande potencial de valorização.<br>Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e documentação.<br> <br><b>Roberta Araújo</b><br>Corretora de Imóveis – <b>CRECI/PR 44.857</b><br>? (41) 99633-9323<br><i>Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.</i><br>
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