Terrenos Comerciais no Tropical III

Área Comercial na Av.

Guaíra | 3 Terrenos e Mais de 50 Metros de Frente Tropical III — Cascavel/PR O crescimento residencial da região do Tropical está criando uma nova demanda por comércio, serviços e empreendimentos.

E é justamente nesse cenário que está esta oportunidade.

São 3 terrenos lado a lado na Avenida Guaíra, formando uma grande área entre duas ruas laterais e proporcionando uma configuração extremamente estratégica para implantação de um novo empreendimento.

Juntos, os terrenos somam aproximadamente 1.447 m² de área e possuem mais de 50 metros de frente para a Avenida Guaíra, além da possibilidade de acessos pelas ruas laterais.

Composição da área • Terreno de esquina: 580,87 m² • Terreno central: 402,05 m², com 15,22 metros de frente para a Av.

Guaíra • Terreno de esquina: 464,45 m² • Aproximadamente 1.447 m² de área total • Mais de 50 metros de frente para a Av.

Guaíra • Duas esquinas • Possibilidade de acessos pelas duas ruas laterais • Possibilidade de aquisição conjunta ou negociação individual das unidades Um ponto estratégico para o crescimento comercial da região A Avenida Guaíra é um dos principais eixos da região do Tropical, e estes terrenos estão localizados muito próximos à Avenida das Torres, em um ponto de excelente circulação e conexão com os bairros do entorno.

Além disso, por estarem localizados na avenida, os imóveis contam com zoneamento diferenciado e maior potencial construtivo, ampliando as possibilidades para desenvolvimento comercial e imobiliário, sempre conforme os parâmetros urbanísticos vigentes.

A região já possui uma população expressiva e segue em forte expansão, impulsionada por novos loteamentos, condomínios fechados e empreendimentos residenciais.

E crescimento populacional gera demanda.

Mais moradores significam maior necessidade de mercados, farmácias, academias, clínicas, restaurantes, escritórios, lojas, serviços e diferentes operações comerciais.

Para o empresário e investidor, esta é a oportunidade de se posicionar em uma região que já possui demanda e ainda tem muito espaço para crescer.

Potencial para diferentes projetos A configuração da área permite pensar em projetos de diferentes escalas, desde operações comerciais individuais até um empreendimento utilizando os três terrenos em conjunto.

Com mais de 5 metros de frente para a avenida, duas esquinas e acessos laterais, existe potencial para implantação de lojas, salas comerciais, centros de serviços, empreendimentos de uso misto ou até mesmo uma sede empresarial de destaque.

? Avenida Guaíra — Tropical III | Cascavel/PR ? Valor: consulte condições de negociação.

Os terrenos podem ser analisados individualmente ou em conjunto, conf...

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