Terreno de Esquina, 1 Q. do Supermercado Condor; 2,5 km do Shopping e, 4 km do Aeroporto d

O imóvel "Terreno de esquina, 1 q. do supermercado condor; 2,5 km do shopping e, 4 km do aeroporto d" possui Venda por R$1.300.000, 721m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Campo Largo, São Pedro, São José Dos Pinhais.

Terreno de Esquina, no bairro São Pedro, em São José dos Pinhais, PR, há 16 km do Centro de Curitiba, PR , por vias duplas, com transito de 50 a 70 km/h (Diferente de outras Cidades da Região Metropolitana de Curitiba, onde a velocidade é de 80 a 110 km/h); Face norte, ideal para construir uma bela casa em 2 ou 3 pavimentos, com piscina e churrasqueira espaçosa; ou um conjunto de Sobrados triplex diferenciados e/ou Prédio com 16 pavimentos, sendo 1 por andar; Isto porque o Terreno é uma RARIDADE, em local bem agradável, há 1 quadra do Hipermercado Condor da Rua Joinville ( parece um Shopping por ter várias lojas internamente). Linda Esquina; Não existe outro terreno próximo à venda nesse belo local, que é alto, casas tradicionais, sem cheiro, com belo visual, na frente é a quadra da tradicional Igreja São Pedro; Próximo também do Shopping São José há apenas 2,5 km, ou há apenas 1,3 km da HAVAN da Rua XV, no Centro de São José dos Pinhais; Desfruta de excelente infraestrutura do tradicional bairro Pedro Moro há 2 quadras dali, na Rua Joinville, com Escolas, comércios e serviços; O Terreno tem 721,60 m2 (equivale a 2 lotes de 360 m2), sendo 17,60 metros para a Rua Campo Largo (ao lado do nr. 920), por 41,00 metros para a Rua Ivaí, no bairro São Pedro, em São José dos Pinhais, PR; Potencial Construtivo: - A Guia Amarela consta (para Habitação/Condomínio): Zona Central 2, Taxa de Ocupação de 60%, Coeficiente 3, Altura 16 Pavimentos; Documentação 100,00% em ordem. Existiam Pinheiros, os quais foram extraídos legalmente com a devida e comprovada autorização do IAP; Só o fato desse terreno estar à venda, já é uma OCASIÃO, sendo uma grande oportunidade e, é por tempo limitado; Pois se for vendido outro imóvel também colocado à venda pelo mesmo dono, esse daí será retirado da venda imediatamente sem prévio aviso e, provavelmente não será mais vendido; É UMA RARIDADE ( quem comprar; outros não terão similar) É ENSOLARADO (quantos que residem em Apartamentos chiques; mas não bate o SOL !!!) Vale R$ 1,5 milhão; Vendo por R$ 1,3 Milhão, em OFERTA; Estuda-se troca: - veículo bem cuidado, revisado na concessionária e/ou estudo Permuta somente nesse local porque o local é super legal !

• Churrasqueira
• Piscina

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