Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial para Locação no Tingui!

O imóvel "Oportunidade imperdível! prédio comercial para locação no tingui!" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$11.000 /mês, condomínio por R$876 /mês, IPTU por R$1.460, 334m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Monteiro Tourinho, Tingui, Curitiba.

você busca visibilidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita!

Localizado de frente para a movimentada Avenida Monteiro Tourinho, este prédio comercial garante máxima exposição para a sua marca.

Com fácil acesso a Linha Verde (Atuba) e Avenida Erasto Gaertner. (Bacacheri)

- Fachada com 4 portas de aço de enrolar, que proporcionam excelente visibilidade, acesso facilitado e ventilação natural.

- Estacionamento próprio com 04 vagas frontais para maior comodidade de clientes e colaboradores.

- Pé-direito alto, garantindo um ambiente mais arejado e versátil.

Divisão dos espaços:

- Térreo (128,96m²): Ambiente amplo, com dois banheiros e copa, ideal para comércio, showroom ou escritório.

- Mezanino (76,36m²): Duas salas com divisórias em drywall, que podem ser removidas para um espaço ainda maior.

Conta com dois banheiros.

- Terraço: Revestido com manta asfáltica, perfeito para eventos internos ou instalação de condensadoras de ar-condicionado.

- Subsolo (128,96m²): Pé-direito alto, ideal para depósito, estoque ou área operacional.

Localização estratégica, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres.

Região de excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e transporte público.

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A

XAS MENSAIS:

- Aluguel

- R$ 11.000,00

- IPTU

- R$ 1.460,65

- Condomínio: R$ 750,00

- Seguro Fiança/Credpago

- (valor após análise de crédito/na possibilidade da garantia não cobrir eventuais dados a mobília e eletrodoméstico, será cobrado um fundo de conservação de 5% mensal).

- Seguro Incêndio

- (valor após análise)

- Vistoria de entrada

- sob consulta

**Valores do condomínio e demais taxas são aproximados e estão sujeitos a alteração.

**NÃO trabalhamos com fiador e nem com caução.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone .

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Live Imobi, Assessoria verdadeira!

• Ar-condicionado
• Varanda

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