Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial para Locação no Tingui!

Tingui, Curitiba - PR

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309589269 - Atualizado hoje

4 Vagas na garagem
334m² de Área

PREÇO R$ 11.000 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 876 /Mês

IPTU R$ 1.460

TOTAL R$ 11.876 /Mês

O imóvel "Oportunidade imperdível! prédio comercial para locação no tingui!" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$11.000 /mês, condomínio por R$876 /mês, IPTU por R$1.460, 334m² de área, ar-condicionado e está localizado em Tingui, Curitiba.

você busca visibilidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado de frente para a movimentada Avenida Monteiro Tourinho, este prédio comercial garante máxima exposição para a sua marca. Com fácil acesso a Linha Verde (Atuba) e Avenida Erasto Gaertner. (Bacacheri)

- Fachada com 4 portas de aço de enrolar, que proporcionam excelente visibilidade, acesso facilitado e ventilação natural.
- Estacionamento próprio com 04 vagas frontais para maior comodidade de clientes e colaboradores.
- Pé-direito alto, garantindo um ambiente mais arejado e versátil.

Divisão dos espaços:

- Térreo (128,96m²): Ambiente amplo, com dois banheiros e copa, ideal para comércio, showroom ou escritório.
- Mezanino (76,36m²): Duas salas com divisórias em drywall, que podem ser removidas para um espaço ainda maior. Conta com dois banheiros.
- Terraço: Revestido com manta asfáltica, perfeito para eventos internos ou instalação de condensadoras de ar-condicionado.
- Subsolo (128,96m²): Pé-direito alto, ideal para depósito, estoque ou área operacional.

Localização estratégica, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Região de excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e transporte público.

TAXAS MENSAIS:
- Aluguel - R$ 11.000,00
- IPTU - R$ 1.460,65
- Condomínio: R$ 750,00
- Seguro Fiança/Credpago - (valor após análise de crédito/na possibilidade da garantia não cobrir eventuais dados a mobília e eletrodoméstico, será cobrado um fundo de conservação de 5% mensal).
- Seguro Incêndio - (valor após análise)
- Vistoria de entrada - sob consulta

**Valores do condomínio e demais taxas são aproximados e estão sujeitos a alteração.
**NÃO trabalhamos com fiador e nem com caução.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone .

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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