Oportunidade Única no Jardim Botânico
Rua Said Fatuch, Jardim Botânico, Curitiba - PR
Terreno / Lote à venda
Cód. 308273321 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 530.000
O imóvel "Oportunidade única no jardim botânico" possui Venda por R$530.000, 408m² de área total, 408m² de área privada e está localizado em Rua Said Fatuch, Jardim Botânico, Curitiba.
OPORTUNIDADE NO JARDIM BOTÂNICO – TERRENO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Excelente terreno à venda em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: o Jardim Botânico. Localizado na Rua Said Fatuch, no 82, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e alto potencial de valorização.
Localização estratégica
A apenas 150 metros da Av. Prefeito Lothário Meissner e do Santuário de Nossa Senhora de Lourdes, e a 600 metros do Jardim Botânico de Curitiba — um dos principais cartões-postais da cidade. Está inserido em uma região residencial consolidada, cercado por imóveis de alto padrão, com fácil acesso ao Centro e a diversos pontos da cidade.
Dimensões e topografia
São 408 m2 (12 x 34 m), com aclive suave, ideal para projetos com boa insolação e aproveitamento visual.
Zoneamento ZUM.3 – Zona de Uso Misto 3
Permite construções residenciais (unifamiliar, coletiva, institucional e transitória) e comerciais, como serviços de bairro, clínicas, escolas, centros culturais, entre outros. Uma oportunidade versátil para moradia ou investimento.
Parâmetros construtivos principais:
•Coef. de aproveitamento básico: 1.0
•Altura: até 4 pavimentos
•Taxa de ocupação: 50%
•Recuo frontal: 5,00 m
•Porte básico: até 200 m2 por uso
•Rua asfaltada, com rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo
Infraestrutura completa
Terreno livre de construções, pronto para receber seu projeto. Está em região com infraestrutura urbana consolidada, ideal para quem busca segurança, conforto e retorno financeiro.
Valor: R$ 530.000,00 — Estuda propostas.
Ideal para:
Famílias que buscam construir em local nobre
Investidores e construtores
Projetos comerciais ou mistos com excelente localização
Entre em contato conosco e saiba mais sobre todo o potencial deste imóvel.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: oEq2YYN54KMo2ccx
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