Prédio comercial em Araucária. São aproximadamente 1500,00m2 de área construída. 28.657m²

O imóvel "Prédio comercial em araucária. são aproximadamente 1500,00m2 de área construída. 28.657m²" possui 4 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$6.000.000, IPTU por R$1.223, 28.657m² de área total, 1.500m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Avenida Centenário, Barigui, Araucária.

OPORTUNIDADE! R$ 6.000.000,00 Resumo: Prédio comercial em Araucária. São aproximadamente 1500,00m2 de área construída e mais aproximadamente 800m2 de galpões inacabados. Os 1500m² se dividem em aproximadamente 750m2 em 2 galpões prontos em plena funcionalidade e 750m2 de instalações completas para uma empresa. Belíssima recepção, diversas salas de reunião, salas para escritório, refeitório, banheiros, cozinha gourmet ampla para recepção de amigos ou eventos, mobília e decoração de altíssimo nível. Algumas Edificações Pré-Moldadas. Quatro níveis com mezanino, incluindo pele de vidro transparente, perfeitos para escritórios administrativos e operações logísticas. Espaço Multifuncional. Barracões contíguos para expedição e recebimento, Pátio externo muito espaçoso, possibilitando diversos carros e inclusive manobra de caminhões de grande porte, bem como possível potencial de expansão. Acabamentos de Alta Qualidade: Tetos em gesso rebaixado, lustres e luminárias, pisos em vinílico, granito, porcelanato e cerâmica, além de esquadrias de PVC e portas maciças. Infraestrutura Completa: Instalações elétricas e hidráulicas diversas, permitindo personalização conforme necessidades empresariais. Refeitório: Espaço dedicado para refeições e momentos de descanso dos colaboradores. Além de uma churrasqueira coberta para eventos corporativos. Energia Solar: Utilização de energia solar para reduzir os custos de eletricidade e promover a sustentabilidade. Cabeamento por Fibra Própria: Infraestrutura de comunicação de alta velocidade através de cabeamento de fibra ótica próprio. Possibilidade de Expansão: O imóvel permite a adição de módulos pré-fabricados com telhado, possibilitando a expansão das instalações conforme necessário. Segurança: Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e acesso controlado. Comodidades: Acessibilidade: Elevador para Portadores de Necessidades Especiais e corrimãos em aço escovado. Conforto: Central de ar condicionado e infraestrutura de TI para operações sem interrupções. Espaços Amplos: Hall de entrada, salas de reunião, cozinha planejada e áreas de trabalho ilhadas com divisórias em dry wall, 2 grandes galpões logísticos e mais aproximadamente 800m2 em galpões inacabados. Potencial de Crescimento: Área Total do Terreno: 28.657,00m² incluindo um bosque de Preservação Permanente. Localização Estratégica: Av. Centenário, 920. Situado em um bairro em crescimento em Araucária, bairro Barigui, a aproximadamente 1.000m do Portal Polonês e 2.550m da BR376. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir suas operações em uma região próspera. Rua asfaltada. CARACTERÍSTICAS GERAIS: Área Total do Terreno: 28.657,00m² Testada do terreno: 148,50m Área total construída 1.500,00m² Aproximadamente mais 800m de galpões inacabados IPTU R$ 1.223,93 /mês FORMAS DE PAGAMENTO: À vista. Estuda-se permuta. Ligue agora para (41) 98409 5789 e aproveite! Esse é o melhor momento para investir em imóveis! Os dados e valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Características da casa:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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