Propriedade exclusiva para locação situada no Jardim das Américas- 300m²!!

O imóvel "Propriedade exclusiva para locação situada no jardim das américas- 300m²!!" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$5.990 /mês, IPTU por R$500, 300m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim Das Américas, Curitiba.

em um terreno amplo de aproximadamente 600 m², esta propriedade singular se destaca pela versatilidade de uso, excelente padrão construtivo e localização privilegiada, ideal tanto para residência de alto padrão residencial ou comercial.


Implantada em uma área segura e reservada, logo atrás do Balaroti, com fácil acesso a importantes eixos da cidade e vista para a Ponte Estaiada, a propriedade é composta por duas residências independentes, proporcionando conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de ocupação.


Casa principal aproximadamente 190 m²:

Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural:


Sala imponente para dois ambientes;
Ante-sala que valoriza a circulação e a privacidade dos espaços íntimos;
3 dormitórios amplos, sendo:
1 suíte com armários planejados e ar-condicionado;
Banheiro social;
Cozinha espaçosa, integrada à ante-cozinha, ideal para quem aprecia funcionalidade;
Área de serviço com armários planejados;


Residência secundária conceito contemporâneo:

Construção independente, perfeita para hóspedes, familiares ou espaço profissional:


Pavimento superior com aproximadamente 75 m², ideal para dormitórios, escritório ou estúdio;
Pavimento térreo com área gourmet completa, equipada com churrasqueira e lavabo, pensada para receber com elegância;


Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

4 vagas de garagem cobertas de grandes dimensões;
Até 10 vagas descobertas, raridade urbana;
Dois portões eletrônicos, garantindo segurança e praticidade;
Quintal amplo e área externa segura;
Vista privilegiada da Ponte Estaiada;
Região com mercados, comércios e serviços nas proximidades;


Uma propriedade única, que alia espaço, exclusividade e localização estratégica, oferecendo liberdade para morar, investir ou empreender com alto padrão.


Modalidades de garantia:


- Fiador
- Seguro Fiança
- Caução 3x


* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- O prazo do contrato é de 30 meses com isenção de multa de 12 ou 18, residencial e 60 meses comercial também.


Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.


Imobiliária Líder, trabalhando para realizar sonhos!!


COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão:


Venda e locações e Imóveis
ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil


Características do imóvel
Acesso para deficientes
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Cerâmica
Cozinha
Cozinha americana
Edícula
Lavanderia
Piso laminado
Portão eletrônico
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Armários Na Cozinha
• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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